貸款百分比是貸款總額與整個抵押品價值的比率。
比如貸款用的抵押物是房產，價值654.38+0萬，最後貸款70萬，那麽貸款比例是70%。
擴展數據:
壹般來說，貸款百分比有以下限制:
(1)已取得產權證的商品房，或者可以立即取得產權證並居住的商品房；
(2)房齡:不超過20年的普通住宅和不超過15年的其他房產；
(3)貸款比例:普通住房80%，其他房產60%；
(4)貸款期限:普通住房使用年限與貸款年限之和不超過30年，其他住房使用年限與貸款年限之和不超過20年(且貸款期限不超過10年)；
(5)貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。