按照妳說的，開發商不可能不給購房合同。
貸款還清後，妳也拿不到合同:如果妳要貸款20年後的合同，找誰？妳的開發者有可能存在嗎？就是這樣。對妳保持20-30年有幫助嗎？！銀行是不會給妳購房合同的，因為購房合同是妳貸款合同最重要的法律文本，銀行是不會退的，必須備案。
我猜，開發商不給妳購房合同，主要是購房合同份數不夠。
妳想想，有沒有可能買家幾十萬或者幾百萬的交易都沒有原始合同？！
如果要找開發商，必須給妳壹份購房合同原件。否則可以找開發商的主管單位或者房產部門。也可以找工商局消委會，請相關部門處理。
購房貸款下來後開發商不給購房合同怎麽辦？
1，購房者有權向開發商索要購房合同；
2、可以要求房產管理部門介入；
3.購房者可以去房地局查詢開發商是否真的為妳辦理了相關的房屋手續。
法律依據:
《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
為什麽銀行貸款的時候開發商不給購房合同？
壹、購房合同是購房的重要手續和憑證，是保護購房人權益的重要文件。只有經過主管部門登記的購房合同才能履行其法律效力。購房合同登記後，會在合同上加蓋壹個登記章，上面的數字就是合同登記備案號。購房者可登錄武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在咨詢開發商後，親自到房產局辦理合同登記備案。2.如果在網上找不到購房合同的登記備案號，可能有兩個原因。第壹種可能是網上信息更新不及時，只需要推遲幾天查詢即可；第二種可能是將合同號作為合同登記備案號，不小心輸錯了號。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。
我已經還清貸款半年了。妳為什麽還沒有給我購買合同？
找開發商要。
采購合同的內容應盡可能全面、詳細，條款應避免相互沖突，特別是與國家政策法規相抵觸；書面表達應該清晰準確。
簽訂合同的買賣雙方的身份和責任要明確。比如合同中的甲方(賣方)不應是代理人或律師，而應是項目批準文件的投資建設單位，也不應以上級主管單位或下級機構的名義簽訂合同。簽字人應為法定代表人本人或公司章程授權的主要負責人。
補充協議:
購房合同中有補充約定。這種補充約定往往是購房合同中未約定的事項通常在補充條款中約定。在某種程度上，補充條款比房屋買賣合同中約定的條款更重要，因為補充條款是根據不同項目的不同具體情況而約定的。
房貸辦不下來，要明確雙方的責任。買房通常需要抵押貸款。事實上，在某些情況下，抵押貸款並沒有完成。不做的原因很復雜，有購房者的原因，有地產商的原因，甚至有銀行的原因，也有綜合的。要明確如果不能辦房貸，雙方各自的責任是什麽。
百度百科-購房合同
貸款買房為什麽沒有貸款合同？
原因如下：
壹、後面的手續沒有辦完:因為銀行住房貸款要經過很多程序，如果手續沒有辦完，銀行當然不會把合同交給貸款人。但用戶不必擔心，耐心等待即可。銀行辦完手續後會發短信提醒客戶拿合同。
二是工作人員忘記:有些情況下業務比較復雜，工作人員可能忘記告知客戶，導致客戶拿不到房屋貸款合同。但是銀行沒有公布，客戶也可以大概算壹下辦理住房貸款需要的時間，帶上身份證到銀行網點服務臺找工作人員拿合同。
1.購房貸款沒批下來首付和定金能退嗎？
1.如果是因為銀行原因，比如信用不足，那麽買方可以和賣方協商解除購房合同，賣方應無條件退還首付款。
2.如果貸款審批受到購房者自身原因的影響，比如信用記錄有汙點，或者還款能力不足，那就要盡量先解決，比如找擔保公司擔保，或者延長還款期限。如果還是解決不了，只能解除購房合同。這種情況下，買受人需要承擔違約責任，向出賣人支付違約金，出賣人應當返還定金。
3.所以，無論什麽原因導致貸款不可能，購房首付都可以退。唯壹的區別就是買房人是否需要支付違約金。
二、房貸是20年還是30年？
房貸選擇20年還是30年期限，主要看客戶自身的經濟情況和還款能力。如果客戶的經濟收入水平不低，那麽選擇20年就夠了。沒必要選30年。如果時間太長，越早還債越好。另外，多十年，就要多付利息。但如果客戶經濟收入壹般，房貸額度比較大，20年後月供可能不低，客戶還款壓力會比較大。最好選擇30年，時間長了每月還款額自然會減少。這樣壹來，客戶的月供負擔也可以減輕。如果客戶後期財務水平上升，手中有足夠的資金，也可以選擇提前還款。提前還了壹部分錢後，如果妳覺得自己30歲了，可以選擇縮短還款期限，保持月供不變，這樣可以更早的還清債務(如果妳覺得30年是對的，可以選擇保持還款期限不變，減少月供)。
恒大拒絕貸款購房合同，貸款買了恒大的房子後，恒大拒絕給合同原件，只給了壹份介紹復印件。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？