抵押註意事項:
第壹，及時償還房貸。
誠實信用原則是民事活動中的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為抵押合同的當事人，按照合同約定的條件及時足額還款是我們的義務。現在國家已經實現了銀行間的信用體系。如果不及時還款，會被銀行征信系統列入黑名單，影響妳以後在銀行的業務。
第二，謹慎選擇還款方式
壹般情況下，抵押貸款合同是格式條款合同，壹般有兩種還款方式。壹種是等額本息還款法，即在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本息)，這樣每月的還款額是固定的，這樣可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
另壹種是等額本金的還款方式:每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以壹開始會多付利息，這樣壹開始還款金額就多，然後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是，由於開始還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。
第三，合理使用住房公積金
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。
住房公積金的壹個好處就是比商業銀行的貸款利息低。如果妳的單位給妳繳納了住房公積金，妳就可以用住房公積金貸款來還房貸，這樣不僅可以減輕妳每月的還款壓力，還可以減少使用住房公積金貸款的總支出相對於商業銀行的總還貸額。