如果夫妻壹方在辦理貸款時最近才出現信用問題，那麽我們建議您盡快還款，並與違約銀行或其他金融機構協商，詢問銀行在還清違約金額後能否撤銷信用違約記錄。
2、以前的信用問題:
如果個人信用問題發生在很久以前，那麽可以查壹下上次違約是什麽時候發生的。如果違約次數少，且違約時間已是多年前，壹般來說，壹個人的信用記錄只會保留五年，五年後自動消除。當然，前提是違約金額已經償還。如果不還，可能會被起訴，進入老賴名單。那樣的話，妳的信用狀況會更差。所以購房者可以查壹下，如果違約時間快五年了，可以等到五年後自動消除貸款。
3.向親戚朋友借錢:
如果壹對夫妻買房，壹方的信用問題影響了貸款，那麽購房者這個時候可以找自己的親戚朋友幫忙借壹些來買房，但是如果相差太大，那麽就需要找更多的親戚朋友借錢了。
征信在貸款買房中的作用
1，減少逆向選擇:
逆向選擇是不對稱信息下信貸交易中的問題，不良貸款的風險往往來自於那些主動尋求貸款的人。信用調查有助於提高銀行對借款人特征的了解，準確預測還款概率，有利於優化貸款對象和貸款定價合理化，緩解逆向選擇問題。
2.減少對借款人的掠奪；
信用調查可以降低銀行向客戶收取的信息租金。當銀行充分了解借款人的特征時，可以收取比那些不了解情況的競爭對手更低的租金，從自己掌握的信息中獲取信息租金。
3、違約披露的紀律約束:
因為銀行* * *享有借款人的違約信息，會對借款人產生壹種懲戒約束:違約行為成為壹種不良信號，其他銀行在向其放貸時會考慮信用風險溢價，執行更高的利率，甚至拒絕貸款。為了避免這種懲罰，借款人會更加努力地償還貸款，從而降低信貸市場的違約率和利率，增加信貸市場的貸款額。