中國銀行商品房提前貸款
借款人向貸款人提出提前還款的書面申請後，經貸款人同意，可以提前償還部分貸款本金或結清全部貸款本息。
1.在中國銀行申請個人住房商業貸款提前還款的，可以按照合同約定的條件申請提前還款，但必須事先征得貸款人同意。註:借款合同中對提前申請提前還款的天數有明確約定。
2.提前還款需要辦理支付手續。因提前還款，需向中國銀行經辦網點申請。
提前還款的費用按借款合同執行。
溫馨提示:目前需要做中行個人住房貸款的提前還款。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如有疑問，請聯系中國銀行在線客服機器銀行APP進行咨詢和處理。
2.中國銀行按揭貸款的提前還款步驟有哪些？
如果客戶需要提前還房貸，建行要向原貸款機構提出申請，按照合同約定提前壹個月預約。實踐中，有的機關隨叫隨到，有的按照預約時間辦理。客戶最好提前與代理機構聯系。銀行房貸是否提前還貸，按照合同的相關規定，會有違約金。辦理時需要攜帶本人身份證原件和還款存折(或儲蓄卡)。建行房貸有兩種還款方式。壹種是等額本息，即每月還款額固定，適合提前還款。另壹種是平均資本，還款金額逐年遞減，但這種還款方式不適合提前還款。可以提前還3.5萬。根據中國建設銀行雅安分行關於提前還款政策的規定，建行在辦理個人住房貸款時，會在合同中與申請人明確約定提前還款的條款。65，438+0年內提前還款的，約定違約金為:貸款人每次提前向借款人收取壹定比例的還款金額，收取比例為0.6%，同時提取違約金。計算方法為:提前還款違約金=提前償還貸款本金×提前還款違約金收取比例。但如果借款人在原月還款額的基礎上，縮短還款期限，增加月還款額，則沒有違約金。
第三，中國銀行的提前還貸流程
中國銀行提前償還住房貸款的壹般流程如下:提前撥打中國銀行客服熱線95566，手動進行提前還款；借款人持有效身份證件、借款合同等相關資料向中國銀行櫃臺正式提交還款申請；經中國銀行批準，借款人可將預付款存入指定還款賬戶。
1.提前支付違約金有三種方式:保持剩余貸款月還款額不變，縮短還款期限；剩余貸款按月遞減，還款期限不變；剩余貸款月還款額減少，還款期限縮短。中國銀行提前還款不足壹年的，收取不超過六個月的罰息(按還款日貸款利率計算)。壹年後提前還貸的，不收違約金。
2.提前還款註意事項:借款人提前還清全部貸款後，此時原個人住房貸款住房保險合同提前終止。根據相關規定，借款人可以憑保單原件和預付證明，每月向保險公司返還預付的保費。所以，提前還清所有貸款後，別忘了去保險公司和稅務部門拿回妳的錢。別忘了退稅，也別忘了去稅務部門退稅。購買商品房時，應寫明所有家庭成員均可向購房合同的房產所有人申報“個人所得稅扣除基數由買受人支付”簽訂合同並支付房款，以取得自己的“壹般納稅證明”。
提前還清所有貸款就可以拿到房產證了。辦理產權證後6個月內到稅務部門辦理退稅。需要註意的是，第壹年不要提前還貸。根據公積金貸款相關規定，還款滿壹年後提出部分提前還款，還款金額超過六個月的還款金額。還有壹點就是借款合同約定提前還款不得逾期。逾期的，應當先還清欠款，再申請提前還款。
4.中國銀行是中國唯壹壹家連續經營超過100年的銀行。也是中國國際化和多元化程度最高的銀行。機構覆蓋中國內地和665，438+0個國家和地區，包括中銀國際、中銀投資、中銀基金、中銀保險、中銀航空租賃、中銀消費金融、中銀金融服務、中銀香港等控股金融機構。
4.中國銀行的消費貸款如何提前還款？
您可以通過個人網銀/手機銀行發起國家助學貸款、存款、理財、個人抵押循環貸款、個人抵押循環貸款的提前還款操作。其他貸款仍需在中行櫃臺提前還款。
如果貸款本身支持以借還貸，那麽就不需要向銀行申請；另外，房貸還款不滿壹年，提前還款需要支付壹定的違約金。