收房註意事項
業主需要攜帶身份證件、相關材料和驗房工具，這些對於實現新房收樓必不可少。只有這些資料齊備，並經過開發商和物業的核實，才能確認新房收樓的流程，最終開始收樓新房。在這裏，業主需要核實新房收樓通知的日期，如果已經超過日期，可以要求開發商延期交款。
同時建議頭壹兩天不要去，因為那個時候人多，時間的緊湊會導致陪同看房的人註意力不集中，壹般第三天或者第四天去比較合適。現在很多商品房都是待售的，房子的價格比現房更實惠，但是有時候因為各種原因，開發商可能會拖延工期。所以，在接到開發商的收樓通知時，首先要做的就是查看購房合同上的交房日期是否與妳的收樓日期重合。如有延誤，查看相應索賠條款，做好索賠準備。
新房收房註意事項
如果沒有延遲交房，那麽業主會按照通知時間按時交房。買受人未在約定時間內到指定地點辦理相關手續的，視為開發商已交房，買受人承擔購房的所有風險責任和稅費。收房註意事項現場驗房前三天，購房者要查看開發商是否取得了建設工程質量合格證、住宅質量保證書、竣工驗收備案表。有了這些東西，他們才能證明物業具備入住條件，基本可以安心接管房子。
1.整體觀察:新房周邊環境、建築立面、外墻瓷磚、油漆、通道等。
2.內部檢查:門、窗、天花板、墻壁、地板、墻磚、水、電、氣等設施是否合適。在這裏，我們應該對內部進行詳細而全面的檢查。最好實地測量並記錄房屋內設施的大小和質量，以備日後查詢和評估。
3.鄰裏檢測:這壹步主要是防水工程的檢測，樓上樓下和鄰居的配合檢查。
新房收房註意事項
現場收房時要註意壹系列檢查，確保房屋質量與合同相符，否則不要輕易簽字，辦理入住手續。這些檢查包括門開關是否順暢，窗戶與混凝土接口是否有縫隙，玻璃是否完好，地板是否有裂縫，廚衛是否漏水，墻面是否漏水。只有這些問題消除了，或者解決了，房子才能關。經驗房協商，開發商應出具實測面積測量報告。確認面積和誤差後，雙方結算新房余款和費用。此時，最好將誤差設定在2%至3%，不應超過5%。如果催物業交物業費等費用，應按建委新規拒收，驗收後交付。所有的付款發票都需要索取證明。
新房收房註意事項
房子驗收合格後，就涉及到收費的問題。在費用方面，購房者要註意精打細算自己應該承擔多少，提前了解相關的房產政策。比如新房和二手房的契稅差別很大，二手房的契稅比較高，買家要提前和賣家協商好。此外，開發商還經常為購房者代收代繳壹些配套費用，如水電安裝、天然氣安裝、防盜門等。公眾應該提前比較這些收集費用，以避免被收取高於市場價的錢。