不經意間，壹段工作結束了。回顧這段時間的工作，存在的問題非常值得總結。是時候認真做壹份自查報告了。自查報告怎麽寫才不會千篇壹律？以下是我為妳收集的物業自查報告樣本。歡迎分享。
物業自查報告1為貫徹落實縣政府關於物業管理條例的文件精神，切實規範物業服務行為，提高物業服務水平，改善業主居住環境和生活質量，我們對各項具體工作進行了全面細致的自查自糾，調查情況如下:
壹、基本信息
成立於xx，是壹家專業從事物業管理服務的企業。近年來，公司以“規範高效的管理、真誠快捷的服務”為質量方針，以“真誠為您”為服務理念，始終堅持高標準、嚴要求的治理理念。自成立以來，先後獲得“花園社區”、“綠化服務社區”等榮譽稱號。
二、主要問題
1.物業管理公司資質不完善。
自成立以來，壹直未辦理營業執照。公司成立後，由於單位領導變動，部分程序存在漏洞。
2.車輛亂停亂放的現象時有發生。
近年來，隨著社會經濟的發展，市民的生活水平有了很大的提高，大量家庭購買了私家車。此外，小區建設較早，停車位數量不足，部分業主缺乏整體觀念，破壞了公共秩序，占用了公共車道，導致公園內車輛亂停亂放的現象，給業主的正常生活帶來了諸多不便。
3.提供的服務單壹。
目前物業管理公司只為住宅小區提供壹些服務，只為住宅小區提供壹些保安、保潔、綠化等基本服務，缺乏服務創新意識。
第三，解決方案
1.自縣政府下發《物業管理條例》文件後，我司積極配合相關領導部門辦理手續，並已提交申請辦理營業執照。
2.實施機動車停車管理方案，制定道路停車和地下停車辦法，落實分段到人責任，實施車輛有效管理。加強對居民的宣傳教育，提高社區居民的素質，用集體的力量建設和諧溫馨的家園。對樓道出入口的電動車、自行車逐壹勸導、清理，確保環境整潔有序。
3.在固有服務內容的基礎上，不斷拓展服務內涵，既要滿足業主的需求，又要預測業主的潛在需求，從而不斷改進我們的服務內容和管理方式，努力讓業主滿意，充分體現“真心為您”的服務理念，用創新的服務形式不斷打造高水平服務，打造物業服務名牌，打造優質服務新形象。
物業管理的壹切活動都應以業主的滿意和滿意為前提，其核心是提供完善優質的服務。下壹步，我們將繼續積極突出物業管理服務的人性化理念，超越簡單的維修保養，為小區業主營造高品位的居住氛圍。
物業自查報告2為確保安全生產，認真貫徹集團公司“做好冬季安全防火工作”的安全生產指示精神，根據年度安全生產檢查計劃，公司安全管理委員會X副總經理於6月5438+2月21、22、23、24日分別走訪了Z工業城管理處、八卦嶺租賃中心、文海花園管理處、海天壹色(鹽田工商局、國土局)管理處、海濱花園(明月居)管理處、Z大廈管理處。重點檢查工業廠房、配電室、商店、倉庫、車間、宿舍、消防設施等不安全隱患。現將安全檢查情況通知如下:
海濱花園
1，樓道閉門器損壞較多；
2.這層樓的通道出口處有許多指示燈。
3.電梯間沒有應急燈；
4.電梯裏沒有對講系統；
5.中控值班室對講機通訊信號差。
大海融入天空。
趙海館、海河館陽臺上容易攀爬，存在安全隱患。
文海花園
1，王海藥店應急燈壞了；
2.人家住在家家樂百貨的閣樓上，電線裸露；
3、特麗潔幹洗店，電線裸露；
4.惠惠文具店消防栓堵塞；
5.中控室錄像機壞了，圖像不清晰，紅外報警慢；
6.地下停車場車輛行駛標誌箭頭錯誤；
7.泳池邊缺少警示標誌。
八卦嶺工業區
1，蘇堤展廳無出口指示燈和應急照明；
2.惠康出口指示燈壞了，傳達室電線外露，消防通道堵塞；
3.彩谷印務室消防栓堵塞；
4.高馬大部分安全出口指標都壞了；
5.銀燕倉庫配電櫃旁邊堆放著雜物，大部分出口指示燈都壞了。
大廈
1.大樓二樓消防通道的燈壞了，緊急出口指示燈有故障；
2.高空作業吊籃的纜繩和鋼絲繩長期暴露在外，容易導致導管老化和鋼絲腐蝕，從而發生事故。
工業和商業
1.美斯豪的出口燈壞了，緊急疏散標誌箭頭指示方向錯誤；
2.信達威出口指示燈壞了，應急燈壞了；
3.紅星的應急燈壞了；
4.先鋒號沒有應急照明，沒有明顯的出口疏散標誌；
5.宏泰沒有應急燈，滅火器也很少。
像大海和天空壹樣無邊無際
小區沒有安全警示牌。
對以上通報的安全隱患，各單位要限期完成整改，並在65438+2月31前將整改情況上報管理部門。並嚴格執行安全生產管理規定，做好冬季防火工作，希望繼續按照體系文件要求嚴格管理，確保公司安全生產。
物業自查報告3物業分公司消防安全工作在公司和業主的領導下，本著“安全壹處，預防為主，防消結合”的消防方針，樹立“隱患比明火更危險，預防比救災更有效，責任重於泰山”的思想，消防安全工作計劃有序開展，各項消防安全和安全培訓工作較好完成。今年的消防安全工作總結如下:
第壹，領導重視
為加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行，根據項目部的實際情況，組織組建消防應急小組，明確職責做好消防安全工作，及時整改隱患，使今年的消防安全工作有組織、有領導、有計劃地進行。
1，成立消防安全工作領導小組。
2、明確消防安全工作領導小組的職責:
1)負責宣傳消防安全知識、滅火器的使用方法、火災時的逃生和救援知識。
2)負責消防管理檢查，發現隱患，及時督促整改。
3)負責對員工進行消防知識培訓，定期組織員工進行消防演習培訓，不定期向全體員工發送消防安全警示和消防安全知識短信。
4)發現火災時，立即啟動應急預案，最大限度地減少災害，確保職工生命財產安全。
二是樹立教育導向，增強全體員工的安全知識、理解和消防安全意識。
消防安全和生產安全關系到員工的生命、項目部的財產安全和社會穩定。只有全體員工都了解消防安全知識，提高對消防安全重要性的認識，才能集中精力做好消防安全工作，堅持安全第壹。只有讓員工牢固樹立安全意識，真正做到警醒，才能真正保證我們生產生活的安全運行。為提高全體員工消防安全文化知識和消防安全防範技能，強化安全意識和安全體系責任觀念，在對全體員工進行經常性消防安全教育的基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練。通過消防安全理論的學習和消防設備操作的培訓活動，使全體員工不僅能夠了解消防安全和生產安全的重要性，而且能夠在實踐中操作消防設備，善用所學，采取有效措施，提高消防安全防範能力和自我保護能力。
三、開展各種消防安全活動
1，由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合，每月至少進行壹次消防安全綜合檢查，做到有檢查、有結果、有隱患、有後續案例。
2.以“119”消防宣傳周為契機，大力開展消防安全工作。期間，在各車站懸掛宣傳橫幅8條，制作宣傳標語和圖片10張，制作消防安全宣傳欄2塊，檢查各項目部防火重點單位和重點部位，組織消防安全培訓和消防演練。通過開展“119”消防宣傳周，全面生動地宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防、人人支持消防、人人宣傳消防的良好局面，極大地推動了活動的開展。
第四，消防安全工作存在的問題。
1.端正消防演習的態度。壹些員工對消防安全工作不夠重視，在培訓和演練時不能給予高度重視。他們抱著好玩的態度，有的員工接到通知後不參加培訓和演練。
2.加強消防安全培訓和演練。壹年來，雖然我們在消防安全工作方面取得了壹些成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求還有很大差距。在20xx年的工作中，要樹立高度的消防安全觀念，做到居安思危，讓消防安全警鐘長鳴，為把消防安全工作做得更好而不懈努力。
物業自查報告4景和園物業服務部根據長油保密5號[20xx]文件，研究了《長慶油田公司安委會關於組織開展公司“十二五”中期專項檢查的通知》文件後，結合工作實際，對照檢查目錄，逐壹進行了自查自糾，堵塞了管理漏洞，消除了泄漏隱患。現將自查自糾情況匯報如下:
壹是加強保密教育，提高思想認識。
為做好保密保密工作，我局結合工作實際，將保密教育融入日常工作中。在服務辦每月例會上，多次強調做好保密工作的極端重要性，在服務辦黨群例會上，組織全體幹部職工認真學習《中華人民共和國保密法》和《國家工作人員保密守則》，認真開展保密工作規範化建設。並圍繞《保密法》的重點內容，開展生動直觀的保密宣傳教育工作，將《保密法》學習納入常態化管理，結合各崗位實際認真貫徹落實，使涉密幹部知法、懂法、守法。加強對各部門辦公室檔案員、文件收發、文件收發、網站管理人員的保密教育，加強對保密工作的檢查監督，促進全體工作人員提高思想認識，增強保密工作責任感。同時，進壹步明確涉密人員在文件收發、登記、傳遞、歸檔、銷毀等方面的職能，使保密工作真正做到有章可循、有據可查。
二、加強組織，重視領導，完善規章制度。
為嚴明保密紀律，堵塞漏洞，消除隱患，加強我部各部門的保密工作，我部成立了保密工作領導小組，由綜合辦公室(黨委辦公室)擔任保密辦公室主任，服務部門主任擔任組長，分管保密工作的副主任擔任副組長，各部門負責人為成員，加強了對保密工作的領導。同時制定了保密工作的工作制度。根據《長慶油田公司礦區服務事業部關於印發保密管理規定的通知》(長礦發[20xx]42號)，我處制定了20xx年《涇河園物業服務處保密管理規定》，要求所有機關工作人員自覺遵守《中華人民共和國保密法》等保密規章制度，在工作中嚴守黨和國家秘密。嚴格不把機密和絕密文件帶回家，不在公共場所談論機密事項，不向任何無關人員透露機密內容，不在聯網的電腦上操作與工作有關的事項，嚴格不打聽不應知道的事情或在國外傳播。二是制定檔案管理制度，上墻公示。對檔案管理，特別是涉密文件的管理，以及印刷和電腦的保密都做了嚴格的規定。工作人員在查詢檔案時要嚴格按照查閱程序，實名登記。辦公室定期檢查監督各項保密制度，確保我辦保密制度得到落實。
第三，認真開展調查，確保秘密安全。
為切實落實保密制度，做好保密工作，我部采取以下措施對辦公廳(黨委辦公室)、計劃財務部、資產管理部、黨群工作部、信訪辦(維穩再就業服務辦公室)等五個重點保密部門、其他機關和基層單位的工作進行了檢查。
第壹，嚴格的電腦管理。服務辦公室辦公電腦安裝了油田公司桌面安全系統，對電腦系統軟件進行了清理，刪除了與工作無關的信息和軟件，防止信息丟失或外界惡意攻擊。
二是嚴格管理電子設備。針對重點部門，增加機要電腦、打印機、u盤等設施，機要設備上張貼醒目標誌。當涉密硬盤、u盤出現故障時，辦公室將在查明原因和具體情況後，聯系專業電腦公司的技術人員對故障機器和移動設備進行現場維護，防止涉密信息被泄露和竊取。我們辦公室查了有中石油郵箱的人的賬號，督促沒有改初始密碼的員工當場改，查了他們郵箱裏的機密文件。
二是嚴格文件資料管理。辦公室是處理和儲存文件的地方。為了保證文件不隨意流出，我們有專職人員負責紙質文件和電子文件的管理。做好文件材料的收發、分發、整理、歸檔和銷毀工作。機密文件和資料只準在機關辦公室內閱讀，未經批準不得帶出機關；做好電子文件的錄入、歸檔、發送、打印和備份工作，確保電子文件的安全。同時，加大對檔案的日常管理。壹般不允許非工作人員進入檔案館，以防泄密。
三是嚴格會議管理。對黨委和行政機關的各類會議，特別是涉及人事、財務討論的會議，嚴格落實保密措施，遵守保密紀律。各類會議壹般指定相關人員參加，並指定專人做會議記錄。會議討論的內容，尚未決定，需要保密或保密壹段時間的，不得隨意傳播。
四是嚴格公章管理。根據《長慶油田公司礦區服務事業部關於印發印章管理辦法的通知》(長礦發[20xx]46號)，服務部門制定了《涇河源物業服務部印章管理辦法》，嚴格規範了印章的使用流程。保密領導小組指定的辦公室負責保管行政和黨委的公章，辦公室主任是保管公章的直接責任人。凡需加蓋行署和黨委公章的文件材料，應經主要領導同意後加蓋公章。任何人不得隨意加蓋公章。並對加蓋公章的材料進行詳細登記。
第五，嚴格網絡管理。定期開展網站信息審核管理、清理清查工作，建立網站信息安全管理責任制，確保信息發布準確、及時、積極、權威。在日常工作中，嚴禁通過“予言”、“QQ”等外部通訊工具傳遞內部文件和敏感信息，文件和資料通過油田公司內部郵箱傳遞審批和備案。
第六，嚴格工作程序。服務辦嚴格監督工作人員不得在日常工作手冊中記錄秘密，不得隨意摘抄、引用秘密文件，不得擅自傳遞給他人。任何在工作中掌握了秘密事項的人，在沒有傳達義務的情況下，絕不會告訴知道秘密範圍之外的人。不要把秘密文件和手冊放在桌子上，甚至在沒有監督的情況下帶回家。非政府人員不能單獨留在辦公室，室內也不要鎖門。
我們辦公室的保密工作不僅經常做，年初和年底都有計劃的總結，保密工作納入服務辦公室季度考核。到目前為止，整個地方沒有壹處泄密，保證了信息的安全保密。
5管委會物業自檢報告:
為深入貫徹落實總公司《關於落實集團公司20xx年秋季安全檢查有關事項的通知》和管委會《關於落實省消防安全委員會8.19會議精神的通知》，我物業公司精心組織全體員工從8.12事故中吸取教訓，落實安全責任，強化防範措施，堅決遏制各類安全事故的發生。現將公司執行情況報告如下:
壹是加強組織領導，提高工作認識。
8月20日，公司組織召開安全生產領導小組會議，督促安全生產領導小組成員抓好安全生產工作，檢查安全責任和制度落實、安全宣傳教育培訓、安全責任和隱患落實、應急預案制定和演練情況。並根據自己的崗位檢查各自的安全生產業績。
二、采取有效措施，積極履行職責。
8月21日至8月23日，公司安全生產領導小組成員深入各管理處，督導各管理處主任開展安全防範宣傳活動，制作安全防範知識圖片、宣傳欄、橫幅、標語等安全知識和安全法規，在各小區主要通道張貼、懸掛，強化員工安全生產意識。
第三，制定時間進度，科學組織實施。
為確保總公司大檢查和8.19全省消防工作會議精神的貫徹落實，公司於8月25日對轄區內的設施設備、治安防範、反恐防暴、防洪防風等進行了突擊抽查，並立即向存在諸多問題的管理處下達了整改通知，要求在9月15日前完成全部整改，並通過總公司安委會驗收。
四、積極開展安全檢查活動。
針對檢查中暴露出的突出問題，公司安全生產領導小組督促各管理處成立以主管為首的自查自糾小組，重點開展消防設施設備運行、財產風險預測和危險源風險排查、轄區道路交通和消防通道是否被占用、人員密集場所等“拉網式”自查整改行動。，對新發現的隱患進行整改，不留盲區、死角。
五、加強值班管理，保持信息暢通。
公司安全生產領導小組督促各管理處認清安全生產現狀，要求各管理處主任將工作細化到量、責任到人、層層落實，增強全體員工重視和關心安全的責任感和緊迫感。
1.要求加強壹線員工應急值守，做到不離崗。
2.要求公司行政部進壹步明確班、組、組長的職責，強化服務意識和危機意識。
3.要求各管理處安排專職安全員上報安全生產信息，確保信息不漏報、不遲報、不瞞報。
4、要求管理監督進壹步做好安全隱患預測和報告工作，並及時做好準備。
5.要求班、組、組長以上管理人員保持手機通訊24小時暢通，以應對突發事件。
不及物動詞公司安全生產工作的現狀和問題。
通過突擊檢查、自查、實地檢查和聽取匯報，公司安全工作仍存在壹些問題和不足，主要表現為:
1.基礎工作薄弱，人事變動頻繁，導致人員不穩定。安全資金投入不足，導致各種設施、設備和安全防護用品質量差。
2、公司的安全生產管理人員缺乏專業知識，大多半路出家，很少有機會接受系統的安全教育和培訓，自學的積極性也比較缺乏。
3.安全生產教育培訓不夠。壹些管理人員文化素質低，安全意識淡薄，缺乏自我保護意識，違章作業時有發生。
4、各職能部門對管理處的監管工作流於形式，導致管理處的安全生產管理員在安全生產工作中不會管和不敢管。
七、針對存在的安全問題采取對策。
1.上報總行加大安全隱患整治的投入，確保各類隱患的順利開展和有效治理。並按照“誰主管、誰負責、誰主管、誰負責、誰審批、誰負責”的工作規定，完善公司安全生產規章制度。
2.加強監管，強化責任，培養和教育全體員工的安全意識，明確各級員工在安全生產中的責任和權限，建立公司職能部門安全生產監督管理獎懲制度，提高員工的業務素質和執行力。
3.加強安全生產源頭管理，根據公司實際情況加強安全生產監管人員的專業培訓，在保持各管理處員工相對穩定的情況下，努力培養壹名合格的安全生產專職工作者，與管理處共同努力，形成合力。
4.監督壹線工作人員在物業服務工作中向業主和商戶宣傳安全生產防護知識和有關安全生產的方針、政策、法規、措施。在轄區內營造關註和支持安全生產的濃厚氛圍。
5.加強員工安全技能、自我保護意識、災害自救互救常識的培訓，將生命安全、出行安全、生產安全、防暴、避險避災、自救知識和常識從日常工作中融入到工作中，形成全員重視安全、珍愛生命的良好氛圍。
6.提前強化安全防範政策，積極加強物業服務意識和公司員工職業資格培訓，努力將安全生產管理工作延伸到轄區業主和商戶，建立業主和商戶安全防範長效自我約束機制。
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