和其他生意壹樣，勤奮是最重要的。妳要熟悉樓盤的銷售技巧，懂得談判技巧，對樓盤的價格和附近樓盤的詳細情況了如指掌。總之就是四個字:快、準、狠、貼。
希望妳能做到以下幾點。
*成功經紀人的日常工作:
1，每天準時到公司。(最好提前20分鐘到公司，風雨無阻！)
2.打開電腦，查看前壹天新加的房子，熟悉市場情況，養成每天背房子，找需要的竹筍的習慣。
3、打開電腦，隨時查看公司的“新聞公告”、“員工論壇”等欄目，及時了解公司的業務動態和規章制度，跟上公司日新月異的發展。
4.看這方面的廣告(包括我們自己的公司和國外的公司)找到客戶需要的板材或竹筍，積極尋找板材的來源，從而增加營業額，增加業績(以及分類廣告)。
5.如果這個分店或者這個區域有新收到的鑰匙盤，妳會堅持拿著鑰匙去看房子。久而久之，妳會對該區域的所有戶型了如指掌。
6.十五盤源每天壹定要按質仔細清理，任何盤源都要和主人徹底溝通，了解真實情況。
7.在洗碗的過程中，了解主人是否需要換房。在業主不賣之前，先請業主看房(至少壹周壹次)。
8.每天做壹個決定，找壹個新客戶(暫時不需要，但半年內會買的客戶)。
9、掌握稅費的計算方法。
10，每天壹定要盡力帶兩個客戶看房子。
11.每天必須馬上跟進客戶，每天洗十個公客戶。
12，主動在公交車站或指定的盤源不足的目標派發傳單，爭取客戶和盤源。
13，自收錄五筍，不斷找客戶匹配，機會自然就多了。
14.跟進租戶自己之前的租賃或銷售。(租客到期了嗎？妳會找到另壹個新家嗎？妳會買房子嗎？)自己做好“客戶回訪”工作。
15.跟進過去自己租出去的物業業主會不會再買回來投資(收租)。
16，有時間在附近交易活躍的小區和房地產公司門口招攬客戶。
17.自己洗碗時，聯系自認為彼此溝通比較好的業主，加深感情，爭取控制權(簽專屬傭金)。
18，晚上是接觸客戶和業主的最佳時間，堅持在8-9點之間與客戶和業主溝通。
19，業務員要多了解上海和國內房地產的重要新聞，增加這方面的知識，以便從事行業工作
客戶與客戶之間的對話提供了更多的信息，並創造了“專家”的形象。
20、在談判過程中，遇到挫折是常有的事，並且要記下問題的癥結所在，不要重復。
21，工作總結(總結驗房經驗)，準備第二天的工作計劃(客戶和業主需要聯系)。
22、心不如行，心不如手勤。只有主動出擊，才能贏得機會。
各位同事，請隨時隨地將自己的工作與上述“日常工作”進行對比，檢查自己做了什麽，沒做什麽！建議把這個“日常工作”從自己的工作簿上摘抄下來，要時刻鞭策自己，引導自己！長遠來看，成功指日可待！
失敗推銷員的日常工作:
1，經常遲到，開小差。
2、仰望天空，無所事事。
3，壹周的看房次數只有三次。
4、洗滌過程得過且過，毫無內容。
5、主動性強，積極性低，不會自發的為表現不好找原因。
6.看房就是看房，不會為了了解客戶的需求而采取相應的行動。
7.陽從陰違，只做表面工夫。
8.上班下班時做生意的心態不夠強。
9.和分公司的同事聊天，但內容往往不圍繞業務。
10，客戶依戀程度不夠，客戶經常和其他樓盤做交易。
11.經常抱怨沒有顧客，沒有盤子，業績差。
12，工作態度馬虎，影響其他同事工作。
13，不服從上級指示，有壹套自己的想法，經常和上級對抗。
14，不會自我檢討做生意的能力。
15，永遠不要提高自己的業務技能來適應當今行業的競爭。
16，對片區房產信息的熟悉程度不夠充分，但也沒有提高。
17.該地區房地產的銷售價格和租賃價格不清楚。
18.公司裏私人電話比洗碗電話還多。
19，用公司電腦打遊戲，經常用手機打短信。(辦公時間)
20.我不懂交易程序。
之前有個老經理跟我說，希望對妳有幫助！