房屋短租的過程
1.首先,我們需要找到壹個租賃平臺。現在很多租房平臺都提供來自短租的服務。我們可以在上面瀏覽壹下找到合適的房子,或者去當地的中介公司看看。也許有來自短租的服務。
2.找到適合自己的房源,然後上門查看。雙方約定到達房屋所在小區。妳要重點看房子的位置和環境,看是否符合妳的要求。
3.如果沒有問題,雙方都滿意,就需要交壹定的押金。然後查身份證件,最後在短租上簽協議,就可以從出租人那裏拿鑰匙了。
兩個月短租需要註意什麽?
1.租約確定後,租客可以向房東爭取3-5天的免租期,收拾收拾房子。租賃期間,承租人如需提前解除合同,應事先征得出租人同意。請解釋消息或電話來自特殊機密信息。房租占壹個人月收入的四分之壹以下比較合適。需要對比其他房屋出租信息的價格來確定與房東的協商價格。房屋租賃中的租金支付及相關問題
2.如果在合同期內,因工作、生活變動可能變更租賃地點,租房者必須在合同中約定“因工作調動等原因需要提前解除合同的,業主應當退還押金”,以維護自身權益。壹般短租中的熱租物業就是有家電的物業。雙方在簽訂合同時應填寫家具清單,詳細寫明家具家電的名稱、品牌、數量。
3.租房時要註意房屋的房產證,簽訂正規的房屋租賃合同。關註出租屋的消費環境、衛生環境等配套設施,房屋是否由物業公司管理。
4.找短租房源的時候,盡量找有資質的中介公司。壹些小中介公司自己的合同也不完全規範,甚至沒有經過專業律師的審核。如果發生糾紛,承租人的權益很難得到保障。為了爭取優質的外地客戶和更好的價格,業主要靈活選擇壹些租賃方式,比如全額覆蓋生活費用(比如水、電、氣、電話費等。)以壹定價格出租後,更為繁忙的商務客戶所青睞。
5.只有有房產證的房子才有資格簽訂正式的租賃合同。如果房子沒有房產證,產權人不明,那麽就無法明確區分房東的責任,不利於承租人保護自己的合法權益。