房東對房客有以下義務:
1，租客的身份要看清楚。壹般來說，房東在租房前，要對租客的身份進行壹定程度的審查；
2.謹防意外。出租房屋前，房東要確保房屋符合安全居住標準，不能有安全隱患。比如安裝的熱水器是否符合規範，電線線路是否有短路等。；
3.當心壞案例。對於出租房屋的治安情況，房東也應盡到責任，保證出租房屋門窗的安全正常使用，謹防盜竊等惡劣案件的發生；
4、日常維護負責。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條。
拆遷出租房屋，被拆遷房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷房屋承租人進行安置的，拆遷人給予拆遷補償。被拆遷人與承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當調換被拆遷人的產權。產權調換的房屋由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。