功能:提醒在合同履行中起著重要的作用。壹封催款信可以避免雙方漫長的談判，為雙方節省時間。這是合同履行過程中的壹種告知行為，可以證明債權人在合理時間內催促債務人履行義務。交付是指開發商根據商品房買賣合同，在合同規定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。"