壹般銀行處理逾期房貸的方式有以下幾種:
第壹個月，如果貸款逾期，銀行會通知購房者。因為有些人不誠信還款，可能是出差、家庭變故等原因造成的。
第二個月，如果購房者逾期仍未還款，銀行工作人員會上門或者直接去他們單位催款。
第三個月，如果買家還是不能還貸，銀行會給他發函。此時也標誌著對買方財產的處置進入了司法程序。壹旦進入司法程序，也意味著買家的財產將被拍賣。