隋唐洛陽城國家歷史文化公園總建築面積4700萬平方米，主要形成“壹區(恭城區)、壹軸(南北軸區)、壹區(隋唐大運河洛陽段歷史文化景觀帶)、二片(洛北、洛南李芳地區)、三環(隋唐宮城、郭城、晉元古城墻公園)”的空間格局。
昨天，工程開工了。根據洛陽市人民政府昨日公布的《洛陽市人民政府辦公室關於印發隋唐洛陽國家遺址公園規劃紅線內國有土地上房屋征收補償安置方案的通知》可以看到，應天門周邊數千畝房屋將被征收，征收範圍如下:
收集範圍
為加快建設宜居洛陽、人文洛陽，打造河洛文化創新品牌和洛陽文化旅遊產業新地標，市政府決定實施隋唐洛陽國家遺址公園建設項目。
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征收範圍為:隋唐洛陽國家遺址公園公皇城區規劃紅線範圍內國有土地上的房屋。
西工區:東至丁琪媛路，西至嘉峪門大街(玻璃廠高架橋)，南至洛河，北至宣武門大街；
老城區:東至遺址公園宮皇城區規劃紅線，西至丁琪媛路，南至唐宮路，北至宣武門大街。
隋唐洛陽國家歷史文化公園效果圖
征地拆遷補償方案
為加快建設宜居洛陽、人文洛陽，打造河洛文化創新品牌和洛陽文化旅遊產業新地標，市政府決定實施隋唐洛陽國家遺址公園建設項目。為了維護公共利益，保護被征收人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和住房和城鄉建設部《關於印發
通知》(建[2011]77號)、《洛陽市人民政府關於國有土地上房屋征收與補償的意見》(洛市[2019]26號)及相關法律法規，結合項目實際情況，特制定本方案。
收集原則如下:
(壹)堅決貫徹“依法合規、公開公平、和諧安全”的工作要求。
(二)對被征收人的補償安置標準按政策規定的標準執行，確保被征收人居住面積不減少，安置後居住環境得到有效改善。
(三)根據國家法律法規和省、市有關政策規定，征收房屋和安置房屋實行市場評估並結算差價。
(四)征收國有土地上的住宅房屋，被征收人可以選擇產權調換或者貨幣補償，提倡和鼓勵產權調換。
(五)房屋被依法征收，國有土地使用權同時收回。
房屋征收和拆遷補償安置:
房屋產權交易所:
在產權調換中，被征收房屋和安置房分別按照套內建築面積和公攤面積進行調換。
套內建築面積置換:被征收房屋和安置房按市場評估價計算，結算套內建築面積差價。
政策補貼:
(1)購房補貼:對被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書記載的面積評估價的20%給予購房補貼。
(2)物業管理費補貼:按被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書面積計算，每月補貼65438+每平方米0.2元，壹次性補貼36個月。不足51平方米的，按51平方米計算。
搬遷獎勵:
(1)對按期簽訂房屋征收補償協議並在約定期限內騰退房屋並辦理交接手續的，每戶獎勵3萬元，同時按房屋所有權證或不動產權證書面積每平方米給予200元。
(2)逾期未簽訂補償協議或雖簽訂補償協議但未在約定期限內搬遷的，每延期5天，減少被征收人搬遷獎勵5000元，直至扣除搬遷獎勵。
住房貨幣補償:
房屋補償總額由以下項目組成:
1.對房屋主體的補償。房屋主體補償價值按分戶評估價計算(具體價值以評估報告為準)，房屋主體補償金額按被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書面積乘以評估單價計算。
2.保單賠償
(1)被征收房屋附屬設施及室內裝修補償符合產權調換相關標準。
(2)臨時安置補助費。臨時安置補助費標準:按被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書面積計算，最低不低於每戶每月800元，壹次性發放12個月。
(3)搬遷補助標準:根據被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書面積，每平方米壹次性補助10元。每戶搬遷補助不足800元的，按800元補助。
3.政策補貼
(1)購房補貼:給予被征收房屋評估價的30%。
(2)物業管理費補貼符合房屋產權調換的相關標準。
4.搬遷獎勵與房屋產權調換相關標準壹致。
非住宅房屋補償安置:
原則上所有非住宅房屋均實行貨幣補償。
(1)房屋主體補償。房屋主體補償金額按評估價格計算(具體金額以評估報告為準)。
(2)住房補貼。根據被征收房屋的評估價格，給予20%的購房補貼。
(3)房屋附屬設施及裝修補償。根據《洛陽市人民政府關於國有土地上房屋征收與補償的意見》(洛陽市[2019]26號)標準，裝飾裝修在特殊情況下由評估機構進行評估，按評估價格給予補償。
(四)賠償停產停業損失。根據《河南省人民政府關於印發河南省實施
若幹規定的通知》(鄭宇[2012]39號)，被征收房屋具有合法有效的房屋所有權證、營業執照和稅務登記證的，按照稅務登記證計算的近三年月均利潤給予補償，商業和服務業補償期限為5個月，工業生產性行業補償期限為8個月。
(5)搬遷費用。按被征收房屋的房屋所有權證或不動產權證書面積給予每平方米10元的壹次性補助，特殊情況另行協商。