律師如何查詢房產信息
作為律師,目前獨立取證的空間相對有限,但房產信息查詢尤為重要。因為影響案件的保全和最終執行。在實際操作過程中,主要是?查房?然後呢。按房間查人?兩種方式。
第壹,與人交流。搜索並輸入被查詢人的姓名和身份證號碼,查詢其名下的所有房產。
第二,按房間查人。如果搜索輸入房產所在地,可以查到登記人的信息,但只能查到房產的基本信息,無法查詢房產變更等詳細信息。
這兩種方式,不動產登記中心現在都拒絕按人查房查詢。但根據《不動產登記暫行條例》規定,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記信息,不動產登記機構應當提供。根據《律師法》和《民事訴訟法》的規定,律師也可以獲取不動產登記信息。沒有區別?查房?然後呢。按房間查人?。但律師不可能因為卷宗查找而走行政訴訟,時間上不允許。
哪裏可以查到個人房產信息?
1.到房屋所屬縣土地房屋產權登記檔案室,填寫查詢申請並交納費用復印打印並加蓋檔案室印章。(註:農村房屋和村鎮自建房在各鎮或其所屬房管所的檔案中打印查詢。)登記材料不得僅以權利人姓名為條件進行查詢。
2.查詢、復制登記簿應當符合下列規定:自然人、法人和其他組織能夠提供身份證明和房屋所在地,可以查詢登記簿上不動產的自然狀況和查封、抵押等權利限制情況;房主可以提供身份證明和房產證,可以查詢、復制其房產登記簿上的信息。
3.其他權利人可以提供身份證明、房屋所有權證或者房地產權屬證書和登記證明,可以查詢、復制登記簿上的相關信息;利害關系人可以提供身份證明、查詢不動產和房屋位置的利害關系證明,可以在登記簿上查詢、復制相關資料。
以上介紹了律師如何查詢房產信息,從哪裏查詢個人房產信息。看完之後有沒有學到很多東西?律師查詢房產信息時,也需要相關資料,得到壹些部門的指示。他們不能私自查詢,但是個人查詢房產信息會更方便。