各位老師，我想問壹個真實的問題！我有自己的財產，所以我不想打擾別人。我去銀行用房產做抵押，咨詢了銀行工作人員。他們說我要以大公司的名義去銀行，走大公司的所有手續，才能貸到更多的錢！之所以這樣，是因為銀行還款更有保障。抵押房產作為第壹還款來源，是第二還款來源！於是我找了壹家稍微大壹點的公司幫忙(沒寫任何手續就私下給了公司X元)，以這家公司的名義借錢！但是由於種種原因，貸款的錢都沒了！也就是說，妳還不了銀行的錢！貸款本來是為了更大的發展！但是結果卻意外的輸了！我現在該怎麽做才不會給我找的公司帶來麻煩，影響別人的正常經營？那就是如何讓這家公司逃避法律責任！怎麽才能讓銀行直接執行我的財產來償還銀行貸款？謝謝能幫忙的老師們，謝謝！
第二，還清房貸不發解除通知，發還款通知是怎麽回事？
需要通過減壓程序。01，貸款結清如果我們的貸款已經全部結清，那麽我們必須拿著銀行出具的貸款結清通知書到管理部開壹張房產抵押註銷通知書。需要註意的是，本通知書通常壹式三份，壹份由相關部門留存，另外兩份直接交給借款人。02.領取房產證的借款人可攜帶本人身份證到中心個貸部領取房產證。除了這個證明，他還需要收到釋放通知。如果以上手續都齊全，那麽我們就可以帶著他們去當地的產權交易中心辦理解除抵押手續了。可以直接去產權交易中心編號，然後直接在業務辦理窗口辦理相關手續，不是特別復雜。
3.車貸已經還了20天了，為什麽還沒有收到通知？
如果車貸已經還清，但是沒有接到通知，很可能只是因為經辦銀行或者汽車消費金融公司沒有提供這項服務。雖然很多銀行和汽車消費金融公司都有還款短信提醒，但是在還款日臨近之前，也會提醒客戶當期賬單的金額，讓客戶記得按時還款，不要逾期。客戶還款後，合同會立即終止，自然沒有新聞通知。
事實上，客戶可以登錄網上銀行或手機銀行查詢自己的車貸還款記錄。確認自己還清所有貸款後，可以去銀行(汽車金融公司)開具貸款結清證明，拿回車輛登記證，再去車管所了解抵押手續，不用等通知。
當然，也有銀行和汽車金融公司確實在客戶還完車貸後聯系客戶，要求他們盡快拿回車輛登記證，註銷車輛抵押登記。如果客戶沒有收到通知，可能是因為客戶換了手機號或者漏接了電話。
第四，房貸還清後會自動解除。
房貸還清後，不會和房產局自動辦理抵押註銷手續。
當然，房貸還清後，銀行不壹定能馬上等到房產證。用戶在拿到房產證、房貸結清證明、銀行授權後，即可辦理房貸註銷手續。
抵押，又稱抵押權人，向銀行申報抵押貸款申請，提供個人買賣合同、擔保書等法律文件規定必須提交的文件。經審查合格後，銀行承辦銀行與購房者訂立的房屋買賣合同和抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
抵押積分
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時，必須提供委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
獨立運行
個人住房自營貸款是從源頭上給予個人購房人的貸款。也叫商業性個人住房貸款，和銀行壹樣，中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人存款和信貸基金是針對普通住房的貸款和貸款組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
抵押貸款利息、雙周付款等。；
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款期限:房貸20年，貸款期限加上申請人年齡不得超過70歲。