賣房有什麽技巧？
1，不要給客戶太多選擇:有時候客戶面對太多選擇會猶豫。所以我可以比較銷售，在壹兩個機會下做決定。
2.不要給客戶太多思考的機會:客戶想的越多，可能發現的缺點就越多，反之就會決定不買。因此，銷售人員應該給客戶留有適當的思考時間。
3.不要有不愉快的幹擾:在緊張的銷售過程中，如果有不愉快的幹擾，妳可能會失去機會。
4.中間插入的技巧:在說服中，如果有人從側面插入，談論與銷售人員無關的問題，也會讓客戶起疑。
5.延長談判時間:增加客戶數量，營造購買氛圍，尤其是銷售前期，客戶少的時候，要盡可能延長談判時間。
6、欲擒故縱:不要把客戶逼得太緊，而是適度放松，讓對方有患得患失的心理，達到簽約的目的。
7.避重就輕:采取迂回戰術，避重就輕。
8.捉賊擒王:面對壹群客戶，同時又想買的時候，要找出有決定性力量的人，集中火力進攻。
9.急釘法:步步逼近，急釘人，毫不放松，絕不輕言放棄，直到對方簽下訂單，達成銷售目標。
10，雙龍搶珠法:在現場故意制造壹戶雙銷的錯誤，造成搶購的局面，促使其中壹個客戶盡快做出決定。
11.差異化戰術:當自己的商品價格定得高於對方時，應采取差異化戰術，提出自己商品的優勢、特點、質量、位置、環境等，讓顧客明白價格差異的原因，以及付出更高金額後獲得的利益。
12、“恐嚇法”:告訴客戶先到了，否則不僅失去了優惠的機會，還可能買不到。
13.比較法:壹定要把我們的產品和其他地區的產品進行比較，讓客戶了解我們的產品和其他產品的區別。
14、反面向對象法:站在客戶的立場考慮，讓客戶覺得很親切，消除對立的情況。