現在疫情不能開店，房東喊租合法嗎？

2020年春節期間，由於新冠肺炎的疫情，許多人呆在家裏，無法外出。然而，在許多企業中，由於員工在春節後不能返回工作場所，除了壹些超市和便利店外，大多數商店在春節後的壹段時間內沒有營業。本來春節期間，人們的消費會增加很多，但是這個春節比較冷清，人們被孤立在家裏，所以消費也驟降了很多。這個時候，很多運營商都面臨著巨大的壓力。壹是他們的收入銳減，二是他們的成本還在增加。除了場地租金，還有員工工資等支出，導致很多小型個體工商戶負債增加，入不敷出。有人會問，樓主這個時候來催周合法嗎？首先，房東要求按時交房租是合理合法的。其次，根據妳的合同是否有因不可抗力導致經營成本增加而減免租金等條款，要看國家是否有相關的制度規定。如果是在合同範圍內，房東索要租金是合法的。

首先，根據租賃合同，房東要求妳按時交房租是符合規定的。合同是具有法律效力的文件，規定了雙方的權利和義務。房東把場地租給妳，妳把租金付給房東。房東也有權要求妳在合同規定的期限內全額支付租金。因為正式合同是受法律保護的，所以按時交房租也是妳的義務。如果付款期限還沒到，妳也有權利拒付，因為妳沒有逾期。如果逾期，房東催租，合理合法。

其次，要看妳的合同裏有沒有因為不可抗力，比如疫情，可以減免租金的條款。如果由於不可抗力導致妳的經營成本增加而沒有收入，或者妳不能使用租賃的場地進行經營活動，如果有相關規定，妳可以拿著合同要求房東相應減免租金。這個主要看妳們兩個的約定。但經營活動本來就有風險，因為疫情影響沒有收入，不是出租人造成的，所以要求房東減租或延期付租是不合理的。

最後要看國家有沒有相應的制度或者規定。春節抗擊疫情期間，國家出臺各種政策，為企業提供稅收減免和持續支持政策，幫助企業渡過難關，也鼓勵房屋租金適當減免，但不是強制性的。作為合法的租賃關系，國家不應該強制減免租金，所以還是要看出租人的意願。經營者不要拿著國家的號召去找房東要租金減免，因為經營活動本來就有風險，妳賺再多也不會多給房東錢。