在手機上下載手機銀行是不能更改房貸利率的。房貸利率是在銀行有房產的貸款，貸款按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以經常對比加息前後的情況。所以個人是不可能決定和定義房貸利率的。
擴展數據:
2065438+2009年8月，全國多城房貸利率上調。上交所和界面顯示，杭州多家銀行執行首套基準上浮8%或10%，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20%甚至30%。買房成本大增。
2065438+2002年6月7日，央行向商業銀行下發緊急文件，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在壹年以上的，貸款利率每年調整壹次，6月65438+10月1。貸款期限內不調整基準利率的，不調整貸款利率。
2017年3月，北京16銀行取消首套房貸利率9折優惠，首套房貸利率調整為9.5%。2065438+2009年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
百度百科-房貸利率
手機銀行貸款利率怎麽調整？
1，以我的手機Galaxy S20 Ultra 5G為例，打開“中國建設銀行app”(版本5.6.3安卓版)；
2.在打開的應用軟件首頁，選擇打開貸款；
3.在打開的貸款頁面，選擇打開抵押利率轉換；
4.在房貸利率轉換頁面，點擊申請調整；
5.在房貸利率轉換頁面，選擇調整方案，輸入短信驗證碼，點擊確定。
辦理貸款的流程:
1.選擇貸款銀行。申請人首先要根據自身情況選擇自己信任的銀行，並對銀行的貸款產品有壹個簡單的了解。
2.貸款咨詢。申請人向當地銀行查詢貸款細節，以獲得貸款所需的信息。壹般情況下，銀行貸款需要準備的材料包括以下幾項:
(1)有效ID；
(2)常住戶口或有效住所證明，固定住所證明；
(3)婚姻狀況證明；
(4)岸流；
(5)收入或個人資產證明；
(六)信用報告；
(七)貸款使用計劃或聲明；
(八)銀行要求的其他資料。
3.申請。申請人按照銀行要求準備好相關材料後，向銀行提交材料並申請貸款，然後繳納相關費用，與銀行簽訂貸款合同。
4.貸款調查。銀行收到申請人的貸款信息後，會對申請人的信息進行調查，主要目的是核實申請人信息的準確性。
5.貸款審批。申請人信息落實後，確定申請人符合貸款條件，且申請人個人信用信息良好，銀行會進行審批。
6.貸款發放。申請人資料審核通過後，銀行會向申請人指定的賬戶發放貸款。然後申請人才能按照借款合同按時還款。
浦發銀行房貸浮動利率在哪裏？
您可以進入手機銀行的總負債頁面。
客戶可直接進入手機銀行總負債明細金額頁面，點擊負債金額查詢房貸浮動利率。
找到房貸業務並閱讀相關規則後，記得選擇轉換LPR浮動利率進行查詢。
怎麽把房貸利率轉下來？我需要去銀行降低房貸利率嗎？
房貸利率下降怎麽轉貸款？
1，出借
如果想再貸款，壹個是申請消費貸款，壹個是申請商業貸款。消費貸款的利率壹般較高，貸款額度壹般沒有住房貸款高。所以絕大多數借款人在放貸時選擇經營性貸款。
如果借款人家裏確實有公司或工廠，可以馬上轉為經營性貸款，利率相對較低。如果借款人沒有已經經營過的經營活動，申請經營性貸款會很麻煩。它需要經過壹系列非傳統的、操作性的材料，壹旦被金融機構感受到，不良影響將非常嚴重。
如無必要，不建議借款人申請再貸款。因為住房貸款有壹定的規章制度要維護，貸款通常害怕隨意對住房貸款進行調整，不會隨意停貸。
2.改變貸款利率
如果借款人只想變更貸款利率的計算方式，可持身份證、儲蓄卡、房產證、貸款協議直接到貸款銀行任壹營業網點申請變更房貸利率。
也可以選擇登錄手機銀行，在銀行app上找到自己申請貸款，就可以看到房貸利率變更申請，然後按照提示申請房貸利率變更。
降低房貸利率需要銀行申請嗎？
房貸利率下降後，借款人的房貸利率是否會有壹些起伏，要看借款人的房貸利率計算方法。如果借款人選擇調整LPR浮動利率，銀行房貸利率會下降，房貸利率調整時需要調整房貸利率。
如果借款人的房貸利率計算方法是固定LPR利率，那麽無論貸款利率如何浮動，都與借款人的住房貸款無關。
而且即使借款人壹定要調整房貸利率，也不壹定需要去金融機構。壹般來說，銀行每年都會有壹個固定的房貸利率調整日。如果借款人的房貸利率下降到壹定程度，金融機構會在那裏進行自動調整。
另壹個必須提醒借款人，房貸利率最終能否調整，取決於利率調整日最後壹個月的LPR是否小於購房合同利率的LPR。如果沒有低於購房合同利率的LPR，房貸利率仍不易調整。如果借款人申請公積金按揭，情況也是壹樣的。每年1月1日為公積金房貸利率調整時間。個人公積金利率比上年上浮或下降，房貸利率相應調整，重新按照本息計算月供。
房貸利率是什麽意思
房貸利率是指通過房產在銀行申請貸款，嚴格按照金融機構規定的利率計息。我國的房貸利率是人民銀行規定的，各類銀行執行時可以在壹定範圍內自主浮動。中國的房貸利率並不總是不變的，而是經常以加息的方式變化，所以我們經常會比較加息前後的情況。
房貸利率調整日其實就是指利率調整日。壹般采取浮動利率的政策，商業房貸會有壹個利率調整周期時間，至少壹年。並且每次經過壹個利率調整周期後，在利率調整日，按照新的LPR價格統計金融機構指定的基準點(基準點壹旦確定，在所有貸款年度保持不變)得出新的利率，然後在下壹個周期執行，重新計算，直到下壹個周期結束。
而如果住房貸款選擇固定利率，必然不會有利率調整日。還有，如果申辦的是公積金貸款，壹般要等人民銀行調整貸款基準利率後，次年6月65438+10月1才能逐步執行新利率；貸款期間人民銀行未調整貸款基準利率的，公積金貸款利率不變。