壹、專業能力
專業能力主要是指評估壹家新酒店的能力。根據酒店物業的情況，可以做出投資回報模型。回報模型的準確性取決於BD的專業能力，包括酒店行業的人力成本、租金控制點和其他運營成本的構成和比例。只有知道這個成本和費用，我們才能計算出投資的準確回報期。
二、物業信息
物業信息是評估BD能力的重要方面之壹。如果沒有多渠道獲取物業信息的能力，就沒有辦法為投資者尋找和提供物業信息，也就無法落地實際的酒店項目。
第三是投資者
如果BD想要落地壹個酒店項目，就需要投資者的資金來實現。因此，BD手中應該有足夠的投資者。資金是連接項目的關鍵因素，酒店項目的落地離不開資金。BD了解的投資者越多，對項目越有利。
簡介
BD是指根據公司發展情況制定跨行業發展計劃並實施，與上遊和平行合作夥伴建立暢通的合作渠道，並與相關政府、協會等機構溝通，尋求支持和爭取資源。“BD”可以理解為“廣義營銷”或“戰略營銷”的概念。
BD，英文縮寫，叫做Business？發展。也稱為BDwork，翻譯成中文的意思是業務發展或BD工作。擴展是在原有關系的基礎上加深關系。BD的關鍵點是什麽時候擴張，從哪裏擴張，以什麽樣的形式取得良好的效果。簡單概括就是:時間、起點、體現形式；這幾點是區分壹款BD好壞的關鍵。