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新房什麽時候網簽

新房網簽是買房的必經過程,網簽對於購房者來說也是非常重要的壹步,因為房子只有經過網簽備案手續才具有法律上的收益。那麽,下面小編就帶妳了解新房什麽時候網簽,網簽購房合同需要註意什麽。

新房什麽時候網簽

新房壹般是購房者完成資格審查後網簽。資格審查通過後,才能去樓盤售樓處辦理新房網簽手續。未通過審核的,不能辦理新房網簽手續。另外,購房者的資格審查結果只有壹個月的有效期,具體網簽時間取決於新房認購書約定的時間,只要在簽約日期前完成網簽手續即可。

網上簽訂購房合同應註意的事項

1.在辦理網簽手續時,首先要查看開發商是否取得了預售資格證書,因為只有有了預售資格證書,其他證件也是有的,這是買房最關鍵的壹點。

2.房屋網簽使用的合同文本必須由房產管理部門統壹印制,合同中的各項規定必須標註清楚,不得遺漏。

3.在辦理網簽手續之前,壹定要和開發商確認清楚交房時間,因為很多開發商會因為資金不足而推遲交房日期,也會在合同上做文章。

4.網簽房屋時,要註意查看購房合同中是否存在不合理條款。如果有買家,可以向開發商提出修改意見。如果開發商不同意修改,購房者的利益得不到保障,那麽購房者有權退出,重新選擇開發商和物業。

文章總結:以上是關於什麽時候網簽新房,網簽購房合同需要註意什麽。希望對大家有幫助。更多信息,請繼續關註齊家。com。