如何查詢成都的住房檔案？
需要去成都市房管局查詢房屋檔案，需要的材料如下:
1.購房者由業主陪同，查檔需要房產證和本人身份證；
2.如果產權所有人不能到場，有三種方式可以代替，即:
①產權人配偶持本人有效身份證件和結婚證(這樣只能查詢2007年6月65438+10月1日之前其配偶名下的房產，之後登記的房產必須由產權人本人查詢，配偶不能代為查詢)；
(2)委托查詢，但受托人必須攜帶本人身份證明和經過公證的書面委托。
(3)產權人已經去世的，由繼承人前來查詢，需持本人有效身份證、直系親屬證明、產權人死亡證明。已辦理繼承公證的，可持有有效的繼承公證；
(4)房屋涉及產權糾紛的，代理律師可以持相關材料查詢房屋檔案，查詢內容必須與受理的案件直接相關。
如何查看家庭成員內部的檔案？
如個人因購房貸款、購房納稅等需要查詢家庭成員名下房產的。，申請人應持本人有效身份證件原件申請查詢。如需查詢配偶及未成年子女的財產，還應出示結婚證原件或有效婚姻關系證明、戶口簿原件等。申請人不能親自到場的，可以委托他人辦理，需持本人及受托人有效身份證件原件及書面授權委托書。不能提供本人身份證件原件的，需要提供委托證明。
文件搜索過程如下:
1.窗口人工查檔:查詢的申請人持本人有效身份證件和查檔要求到查檔號窗口取號→持號到呼號窗口辦理查檔業務。
2.自助查詢機查詢:查詢人持二代有效身份證件，根據自助查詢機屏幕提示自行查詢檔案信息。目前自助查詢機可以打印《房屋信息匯總表》和《個人及家庭房屋登記信息記錄》。如需打印房屋檔案原始信息，請到咨詢號窗口申請查詢。
3.電話預約查檔案。預約後，根據短信提示的時間到指定窗口獲取查詢結果。也可登錄成都數字房產網上政務大廳在線服務，點擊“網上預約”，按照提示操作:選擇查詢類型——填寫申請表——等待受理回復——在指定查詢窗口獲取查詢結果。
4.網上查詢，如需查詢房屋信息匯總，可登錄成都數字房產網上政務大廳在線服務，點擊“網上查詢”，按照提示操作:填寫申請信息-提交申請-手機驗證-打印信息。(註:網上查詢需要手機驗證，驗證後的手機號必須與不動產登記時留下的手機號壹致，才能成功查詢。)
壹般情況下，1個工作日即可完成(特殊情況除外)。
(以上回答發布於2017-07-19。請以目前實際購房政策為準。)
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