根據最新的LPR，2022年7月20日，1年期LPR為3.7%，五年期以上LPR為4.45%。當然，5年期以上的貸款主要是針對房貸，所以對於購房者來說，只需要關註5年期的LPR，基準是4.45%。
根據央行2022年5月15日發布的通知，首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點，第二套商業性個人住房貸款利率下限按現行規定執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率，二套房貸為LPR+60個基點。根據7月20日最新貸款市場牌價(LPR)，1年的LPR為3.7%，5年及以上的LPR為4.45%。