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如何還清公積金,自動扣除每月房貸還款?

1,自動扣款2,對沖還貸

1,自動扣款

申請公積金房貸後,借款人可以選擇自動扣款來償還月供。公積金自動扣款是指主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡、三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於待還貸款本息時,成功扣款。只要賬戶有足夠的余額,每個月都可以自動扣除需要扣除的費用,也不需要每個月設置鬧鐘提醒還款。

2.對沖貸款償還

住房公積金貸款還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。還貸有兩種方式:年還貸和月還貸。

年還款法相當於壹年部分提前還款壹次,但這種方式優先償還公積金貸款本金,每月還款額必須自己用現金償還。采用月還款法。除了公積金貸款每月應付本息,商業貸款每月應付本息也可以沖抵。

償還公積金貸款的程序

1,確定報考資格。申請公積金貸款還款業務,需要滿足壹定的條件,比如繳納公積金壹年以上,且目前貸款余額不低於5000元。

2.準備申請材料。申請公積金貸款還款時需要準備的材料包括公積金賬戶信息、貸款合同信息、還款計劃表等。

3.向公積金管理部門提交申請。申請人需要將準備好的申請材料提交到公積金管理部門。經審核,符合條件的,可以開始辦理公積金貸款還款業務。

4.簽訂委托扣款協議。申請人在辦理公積金還貸業務時需要簽訂委托扣款協議,以便公積金管理部門定期從公積金賬戶中扣劃相應的還款金額。

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法律依據

住房公積金管理條例

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。