在杭州申請公積金貸款的狀態，從貸款發放到貸款審核，可能是發現了問題，妳的貸款資質包括征信都要重新審核。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
商業貸款，又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買普通住房自用提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別壹:貸款利率不同。
五年期以上商業貸款基準利率為4.9%，五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
區別二:貸款比例不同。
同樣壹套房子，如果城市商業貸款首套可以七成，那麽純公積金貸款首套最多也就差不多八成。
區別三:貸款流程不同。
申請商業貸款，必須在轉戶前審核貸款，公積金貸款是在轉戶後審核貸款。
區別四:審批時間不同。
商業貸款審批大概需要20個工作日，公積金貸款大概需要40個工作日。商業貸款比公積金貸款快。
區別五:貸款來源不同
商業貸款的來源主要是商業銀行和其他貸款機構籌集的公共資金，而公積金住房貸款是公積金繳存人繳納的資金。
區別六:用戶不同。
商業貸款面向所有符合條件的社會公眾，公積金貸款只面向繳納公積金的職工。
區別七:利息的用途不同。
商業貸款的利息是商業活動的利潤，屬於相關投資者，而公積金的利息是按政策使用的，只能用於保障房建設。
區別八:審批機構不同。
商業貸款主要是銀行審批，由銀行做決定；公積金房貸需要公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九:年份和額度不同。
不同的城市不同的銀行和公積金管理中心有不同的規定。壹般來說，商業貸款可以選擇更長更靈活的還款期限和更高的金額。
區別10:二套房不壹樣
商業貸款對二套房貸政策限制較多，利率較高；公積金貸款受二套房貸政策影響較小，也可享受優惠利率。
綜上所述，商貸和公積金貸款不僅在利率上不同，在審核和二套房貸上也有所不同，這也提醒購房者，找工作的時候最好找壹個能為妳繳納住房公積金的單位，這樣在選擇貸款方式的時候可以有更多的選擇。
公積金查詢貸款申請已審批。什麽叫貸款正在發放？
這意味著妳的公積金已經批下來了，從公積金轉到銀行審批。銀行審批完成後，妳就進入貸款狀態了。貸款放出來後，下個月就可以還款了，然後手機會收到相關短信。至於需要多長時間，要看妳的銀行接受多少貸款。如果時間長了，妳放心，妳的貸款會下來的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
現在很多人都是工薪家庭，公司會給他們五險壹金，壹金指的是我們的公積金。有了公積金之後，我們就可以買房了。對於沒有公積金的，非常適合有公積金的買房。首先，我們可以用自己公積金裏的錢來抵扣房款，可以用公積金貸款。就算不使用公積金買房，在壹些大城市租房子的時候，也可以用公積金裏面的錢來抵扣。對於他們來說，減少壹些開支是非常好的體驗。
杭州公積金貸款顯示貸款正在發放，多久能到賬？
壹、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口本；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4.購房首付證明；
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二是辦理住房公積金的條件；
個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。
三、住房公積金管理流程:
貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；
貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審核；
審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同；
銀行貸款，貸款人履行還款責任。
公積金貸款顯示貸款已審批，正在發放貸款。這背後的程序是什麽？是不是說壹定能貸到款？
如果公積金貸款顯示已經審批通過，正在發放貸款，那麽接下來的流程就是等待銀行放款。壹般需要3個月，二手房大概需要1個月。需要註意的是，銀行從65438+2月開始基本每年都不放款。
1，市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人，如果提交的貸款申請材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是合同的簽訂，合同當事人的蓋章，抵押登記備案；
2.抵押登記完成後，市住房公積金管理中心領取抵押登記證，按計劃進入貸款資金發放環節。受公積金貸款額度大幅增加的影響，目前，從制證到發放抵押權證的周期。
3.壹般情況下需要三個月左右，二手房貸款周期壹般在1個月左右。貸款發放後，工作人員會通過電話或短信通知借款人領取貸款轉賬憑證，然後借款人按照合同約定還款。
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先不說杭州公積金貸款發放的出臺。