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如何督促業主交水電費?

如果業主拒交物業費,物業管理公司應先與業主協商,並出具催款單。如果業主在催繳後的合理期限內仍未繳納物業費,物業管理公司可以做出起訴業主的決定,要求業主繳納物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。

欠費賬單清晰,電子律師函提醒流程完整。

在收費環節,物業代理公司對欠費戶沒有限制性措施,導致收繳率低。馬克水印相機物業收費系統中的欠費管理,欠費賬單清晰,催款流程完整。手機/電腦可以快速查詢欠款人和欠款金額,快速生成微信通知鏈接,壹鍵發送催款短信,壹鍵創建催款任務,支持打印紙質通知。

壹是押金自動扣款,扣款有依據,退款有渠道。

馬克物業收費系統中的預存款管理具有提前回籠資金、防止違約的特點,受到眾多物業公司的歡迎。同時預存款結算方便,財務統計方便,也能在壹定程度上為物業節省大量人力成本。此外,車主可存入預存款,預存款可用於結算費用時自動扣費。余額變動記錄詳細,扣款有依據,退款有渠道。

二、靈活管理收費標準,提高物業收費效率。

查看小區所有物業費的賬單,包括應收賬款,已繳和未繳的賬單。物業費可按面積自動計算,水電費可按儀表自動計算,租金可按固定金額自動計算,支持門禁卡等自定義費用,可設置違約金和優惠價格。馬克物業收費系統註重輕巧,操作簡單方便,無需培訓即可輕松使用。

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法律依據:

《物業管理條例》第四十壹條

業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的,業主從其約定承擔連帶責任。

第六十四條

違反物業服務合同,業主逾期未交納物業服務費的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期不繳納的,物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。