公積金貸款查幾年征信？這些方面最重要
辦理銀行貸款都是要查貸款人的個人征信的，公積金貸款自然也不能免俗，銀行在收到貸款人的貸款申請後，往往會以貸款審批的理由去央行征信系統查貸款人的征信報告。而征信報告會記錄近5年的信用情況，那麽公積金貸款到底查幾年的征信呢？具體要看哪些方面？下面壹起來了解下。
1、公積金貸款查幾年征信？
新版征信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年，公積金貸款也會查近5年的征信。
不過最看重的還是近2年的信用記錄。
2、公積金貸款查征信看哪些方面？
主要分為三大板塊，即公***信息、借貸信息、查詢記錄。
1)公***信息：
看貸款人有沒有民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費等記錄，雖說大部分人是沒有的，但是銀行也會要掃壹眼。
2)借貸信息：
包括名下信用卡的信息、貸款信息，以從中了解貸款人的還款意願，並評估貸款人的負債情況，推斷出貸款人的還款能力。
比如貸款人辦理了幾家銀行的信用卡，每家銀行每月額度使用情況、已用額度、總授信額度，有沒有逾期等；以及貸款人辦了哪些機構的貸款，貸款還款情況等等。
3)查詢記錄：
通常只會顯示24個月查詢信息，銀行主要看近半年的記錄，如果像貸款審批、信用卡審批、資格擔保等幾類硬查詢記錄過多，會弄花征信，對公積金貸款審批會有影響。
公積金貸款怎麽查詢
1、首先我們打開百度搜索當地的，房公積金管理中心網上服務大廳的官方網站，進入官方網站後點擊登錄按鈕。
2、點擊完登錄按鈕後再點擊個人密碼用戶登錄，按照要求輸入身份證號碼、密碼、驗證碼登錄，如果自己沒有改過密碼的話，初始密碼默認為公積金賬號號碼的後四位數加兩個0。
3、在進入主頁面後，就可以進行常用的查詢功能，個人明細信息查詢、個人分戶查詢、還款明細查詢等等，選擇自己需要查詢的項目就可以了。
4、如果要使用明細查詢的話，必須得選擇指定日期範圍，可以點擊開始日期和結束日期旁的日歷圖標進行選擇，這樣就可以方便自己需要查詢的時間。
5、如果只需要查詢壹般信息的話，例如公積金余額、月繳存額、單位繳存比例等，那麽只要在個人分戶查詢面板中查詢就可以了。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作，都是會增加個人信用風險的，可以在：小七信查，查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高，申請就越容易被拒。
擴展資料：
公積金貸款怎麽查詢房貸還剩多少？
如果辦有個人住房公積金貸款的想要查詢還剩余多少的話，可以采取以下幾種方法：
1、電話查詢：
可以直接撥打受托銀行的熱線電話，通過人工服務通道咨詢銀行客服人員，客服人員核實身份信息後，就會將查詢結果告知。
2、網銀/手機銀行查詢：
登錄網上銀行/手機銀行端，在個人賬戶頁面找到自己申辦的公積金貸款，勾選賬單查詢即可得知。
3、櫃臺查詢：
如果工作居住附近就有營業網點的話，那可以直接帶上個人身份證、還款銀行卡等資料前往營業網點找櫃臺工作人員申請查詢。
4、短信查詢：
壹般銀行在還款日前幾天都會發送短信提醒，而短信內容裏通常會包括代還款額、剩余貸款等等。因此，可以通過翻找自己手機裏以往接收到的銀行發來的短信得知。
公積金貸款買房要查五年征信還是兩年的？
壹般公積金貸款會查近兩年的征信。新版征信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年，公積金貸款也會查近5年的征信，不過最看重的還是近2年的信用記錄。壹般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
住房公積金買房貸款流程
1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金管理中心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人***同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
公積金還款註意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以壹定要註意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。但需要註意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿壹年以後才能辦理。
3、在借款初壹年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿壹年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到壹年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在壹年內辦理提前還貸業務。
個人公積金貸款額度怎麽查詢
公積金貸款額度怎麽查
發布時間：2020-11-1323:40:20
作者：xuling
來源：樓盤網
33899次瀏覽
文章摘要： 申請住房公積金貸款的時候，購房者可能都會了解自己所能申請的貸款額度，所以會查詢，那麽公積金貸款額度怎麽查？
可以通過當地住房公積金官方網站進行查詢，也可以攜帶自己的身份證明材料，前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃臺或觸摸屏查詢機查詢。或者持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢，通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢都可以。
公積金貸款所需材料：
1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結婚證、離婚人士提供結婚證或離婚協議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發票。
2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發票、如果是期房，還需提供《聯機備案表》。
公積金貸款買房的註意事項
1、銀行信用不良
如果妳的征信出現過逾期，就會被認為妳的信用度有問題，公積金貸款管理中心是不會輕易貸款給這種人的。
2、公積金停繳
許多地方規定，用公積金貸款買房要連續繳滿6個月以上才能貸款。所以即使是打算換工作，公積金壹定要接著繳，就算獲得貸款也要繼續繳，否則根據有關規定，住房公積金管理中心會令其補繳己欠繳的住房公積金，貸款期間應按月足額繳存。
3、申請人的負責率過高
如果貸款人的負責率超過個人或家庭總收入的50%以上，公積金貸款中心會認為申請人沒有還貸能力，就不會批準發放公積金貸款了。
4、申請人的信用卡過多
信用卡是超預支消費，如果申請人信用卡過多且每張消費都沒有結清，也會影響公積金貸款。
5、公積金貸款次數
其實壹般家庭只能使用兩次公積金貸款，如果已經用公積金貸款兩次的，就不再獲得公積金貸款了。
公積金貸款能在個人征信系統中查到嗎？
公積金貸款同商業貸款壹樣都是可以在個人征信中查詢到的。個人征信報告裏記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。
申請住房公積金貸款會查看多久的征信記錄
會查看兩年內的征信記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用範圍內的對貸款沒有影響。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
壹、貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
二、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
百度百科--公積金貸款
關於公積金貸款信用查詢和住房公積金貸款征信查詢的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？