房屋維修基金申請使用流程如下：
1、由小區的業委會或是物業公司，根據小區內需要維修和更新的項目提出使用建議，然後在小區內公示。
2、需要通過小區業主的投票，2/3以上的業主同意使用後，物業或業務費就可以提出使用申請。
3、準備相關維護項目的實施方案，然後向住房保障部門提出申請，經過相關部門審核，符合條件的準予發放住房維修基金。
4、維修基金會按照工程的進度，分批劃轉，等到工程竣工後，經驗收合格，方可到住房保障房管部門辦理維修基金結算手續。
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