如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
房貸款還清後解押流程是什麽?
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具壹式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，壹份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
房屋解押壹般多久
正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押註銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。
當天解押，就可以申報新的抵押，可以在同壹天進行，完成抵押到妳名下肯定是在這壹天的10-20日左右，但是不影響同壹天的手續申報，解壓不能壹天辦完的原因在於銀行，銀行會把壹批要解押的房產證壹起拿去交易中心辦理，這中間可能存在等待時間，這個妳可以跟房主以及銀行壹起協商。