農村自建房可以用公積金貸款嗎
法律分析:可以。自建房貸款必須要具備以下條件:
1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽需要為良好。
5、需要提供管理中心認可的擔保。
6、壹個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
自建房可以用公積金貸款嗎
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件:1.建立住房公積金制度滿壹年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;4.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
溫馨提示
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如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
自建房公積金貸款需要哪些材料?自建房公積金貸款條件
壹、自建房公積金貸款所需的資料有哪些?
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明;
2、申請人的公積金賬號;
3、建築用地使用權證和建築規劃許可證;
4、房屋的產權證書和土地使用證書;
5、住房公積金貸款的申請表;
6、若是委托他人辦理的,需出示委托公證書和受托人的身份證明;
7、公積金管理中心的其它資料。
二、自建房如何辦理公積金貸款
自建房貸款必備條件:1,申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常。2,三年內建自住住房。3,夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4,夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄),5,提供管理中心認可的擔保。6,壹個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。所需資料:1,夫妻雙方身份證,戶口本或結婚證,單身的需身份證及未婚證明或未再婚證明(7天有效),離異的還需提供離婚證和離婚協議。2,借款人本人工資卡,住房公積金卡。3,自建房需提供土地使用證,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,施工許可證;村鎮建造,翻建自住住房的,提供國土部門出具的農村宅基使用批復,工程預算;安置的需提供補償安置協議。4,抵押資料,所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件,未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保(其它房產,住房公積金質押或有效的有價證券,銀行存款等).貸款流程:申請--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔保--簽訂合同--簽訂借據並發放貸款辦理時限:自收到齊全的資料之日期起8個工作日內完成貸款發放。
三、自建房公積金貸款條件
自建房公積金貸款條件:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,參加了住房公積金,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金貼息貸款,具有有效居留身份等。
農村自建房能用公積金嗎
法律分析:可以。農村自建房可以用公積金貸款,符合個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款的申請條件,便可以申請貸款。自建房貸款必備條件:1,申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常。2,三年內建自住住房。3,夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4,夫妻雙方信譽良好。5,提供管理中心認可的擔保。6,壹個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。農村自建房可以用公積金,但是壹定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,如果要提取公積金,妳就需要提供相關資料,比如農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或是建房的相關文件、購買建材以及其他建房施工所用費用的發票。還要將身份證交給單位公積金的辦理人員,由相關單位人員到管理部門申請公積金即可。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2022農村自建房公積金貸款條件自建房可以申請公積金貸款嗎
壹、農村自建房公積金貸款條件
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件:
(壹)住房公積金滿壹年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;有購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明;
(二)翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的比例的首期付款或自籌資金;公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
二、農村自建房貸款能貸多少
農村建房貸款額度不超過建房總資金的50%,也就意味著申貸人需要自行支付壹半的建房費用,具體貸款額度還要依據申貸人的收入水平和還款能力來決定,貸款期限也會依據申貸人的資質來決定,通常不超過5年,貸款利率按照央行貸款基準利率,下限為基準利率的0.9倍,上限是基準利率的2.3倍。
三、自建房如何申請公積金貸款?
(壹)領取表格
申請人需前往公積金管理中心領取公積金貸款申請表格,並認真填寫,也可以選擇自己在網上下載表格填寫。
(二)提交申請
表格填寫完畢後,申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請,並將資料交由公積金管理中心進行核查。
(三)中心審核
公積金管理中心接受申請人的申請之後,會對申請人提供的資料進行審查,並在審查完畢之後將結果告知申請人,若不通過需說明理由。
(四)簽訂合同
如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請,申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款,並簽訂貸款合同。
(五)辦理抵押
簽訂完合同之後,申請人需前往房產交易中心辦理房產抵押等手續,並繳納稅費。
(六)銀行放款
所有的手續都辦理完之後,銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中,此時,公積金貸款辦理完畢。
自建房公積金貸款條件
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件:1、建立住房公積金制度滿壹年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;2、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。申請住房公積金需要提供的資料:1、購買自住住房,個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件);離、退休,個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件);在職死亡,委托提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件);2、自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(準建證原件及復印件);翻建大修自住住房,個人申請,單位證明,有關審批手續原件及復印件;出境定居,個人申請,單位證明,出境定居證明;償還購房貸款本息,個人申請,單位證明。
自建房公積金貸款條件的介紹就聊到這裏吧。