房貸審批通過會有短信通知，用戶收到短信通知後，需要在規定的時間內去銀行簽訂貸款合同。如果用戶在規定的時間內未簽訂合同，則視為用戶放棄本次房貸申請。除了短信通知之外，部分銀行還會撥打申請人的電話，通知用戶通過房貸審核，後續需要去銀行簽訂合同。
房貸審批未通過，也會有短信通知用戶，用戶這時候可以致電房貸銀行，咨詢具體未通過的原因。
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法律依據
《個人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
房貸審批通過有短信通知嗎？房貸審批通過，銀行會發送用戶通知短信到用戶預留的手機號上。而且，短信內容會告知用戶盡快前往銀行網點辦理房貸面簽。總的來說，提交房貸申請以後，如果長時間沒有收到通知短信，那麽用戶可以主動致電審批銀行的熱線，然後咨詢具體的審核結果。
雖然銀行的客服熱線是統壹的，但是每家銀行會有自己的座機電話，用戶直接打網點的座機電話就可以了。
銀行貸款節假日放款嗎壹般情況下是不會放款的。貸款由人工放款，人工客服在周末或節假日等非工作日可能會休息，這時候就不會正常下款，必須等到工作日，貸款資金才會發放下來。
大部分的網絡貸款都是由系統放款的，只有極少數的貸款由人工客服放款，因此用戶想要放款不受影響，可以選擇申請網絡貸款
那麽，哪些因素影響下款速度呢？
1、申請貸款的時間 若借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那麽放款時間也會相應延遲。
2、貸款機構不同其放款速度也會不同 貸款機構若是銀行，放款速度會慢壹點，貸款機構是貸款公司，放款速度就會快壹些。
3、借貸人準備的貸款資料是否齊全 若借貸人在申請貸款時，在準備貸款資料時有錯漏的話，也是會影響其審批速度，那麽自然放款速度也慢了。
2021年銀行放款時間
1、中國銀行 中國銀行的房貸放款速度壹直以來都不算很快，不過中國銀行因為每年對房貸額度比例壹直都控制的還不錯，新房貸政策對於中行的房貸放款並沒有起到很大的影響。在2021年，中行的放款速度快的話，在15個工作日內，比較慢的話，就在1個月左右。
2、建設銀行 北上廣地區的建行放款速度比起其他地區的建行來說，慢了不少，很多廣州地區的建行甚至宣布可能要暫停二手房貸款業務。因此建行在2021年內，放款速度可能都會比較慢，壹般需要30個工作日的時間。
3、郵儲銀行 郵儲銀行在接收到政策之後，調整還是比較快的。從2021年3月份之後，大部分地區的郵儲銀行都已經恢復了正常的房貸業務辦理，無論是審貸時間還是放款速度，跟之前的差別並不大，大約需要15-30個工作日。
4、農業銀行 農行的放款速度依然比較緩慢，壹二線城市的農行對於政策的執行更加嚴格，用戶的申貸難度也更大。有相關用戶反饋，在農行申請房貸，普遍需要等待1-2個月左右。