烏魯木齊陽光錦程位於天山區金沙灘路與東梁路交匯處，普通住宅70年，建築類型為板樓，由新疆魯臣房地產開發有限公司開發。
項目整體分為四個地塊，總占地面積約240畝（約16萬方），總建築面積約42萬方，由東二環為中軸分為東西兩個組團，西側組團分別為C地塊和B地塊，打造為生態宜居區，規劃有高層、小高層、社區商業、幼兒園等；東側組團為E地塊以及D地塊，打造為政務金融中心，規劃有天山區政務中心、上海金融學院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地塊，總建築面積為141339.42平方米，占地55347.5平方米，容積率2.0，建築密度15.16％，綠地率35.08％，綠地面積19413.72平方米人均綠地面積6.35平方米；小區***規劃955戶，車位1016個，其中地上101個，地下915個。位置項目位於幸福路南側和躍進街北側，金沙灘路與東梁路交匯處，幸福花園7期旁，處於天山區的東側核心位置。**13中15小（棟梁校區）雙學區，周邊還有品牌幼兒園、85中（即將更名市壹中分校）、烏魯木齊職業大學（東校區）、新疆大學、上海金融學院天山研究院等，構築菁英教育城堡。公園項目周邊3公裏範圍內，博格達公園、體育運動水景公園、天山公園、延安公園、南公園5大公園環簇。項目南側臨近體育運動水景公園，過對片區的原二道灣水庫進行擴容和改造，水景公園將以體育運動為主題，增設部分遊園設施，建成後對市民免費開放。項目東側是博格達公園，該園於2016年7月開建，位於天山區東大梁片區新修的大學路旁，占地面積近400畝。公園內綠化面積320余畝，種植50多萬株喬灌木，品種達到30多個。除了綠化，公園灌溉噴灌管線基本安裝完畢，路燈也進入了安裝階段，椅凳、徒步道等配套設施安裝完畢，整個建設工程年內竣工。交通烏魯木齊的整體交通框架是以“三環十五射”為核心的多層次道路交通體系，形成新老相接、內外相連、環形加放射的城市路網體系，極大地提高了快速路網轉換效率；同時，“三環十五射”路網是中心城區之間聯系、中心城區與外圈層聯系**便捷的快速通道，基本可以實現核心區任意點10**內行駛上快速路網，形成烏魯木齊都市圈、1**通勤圈。陽光錦程緊鄰的東二環，則是環線框架中的主動脈之壹，2020年將實現全線通車。。
物業類型：住宅
目前銷售價格：約12800元/平方米
預售證：烏房預許字2021120757號
預計開盤時間：2021-02-28
預計交房時間：2023-09-30
規劃戶數：955戶
車位數：***計1016個停車位
樓層情況：高層
樓盤特色：品牌地產,配套成熟
周邊配套：交通項目緊鄰東二環，7條公交線路，①項目門口高臺子站：17路（幸福路-新農大）；505路（東大梁村-北郊客運站）；602路（麗園路-南郊停車場）；4103路（煤化廠-天山技術學院）。②幸福城市花園公交始發站：306路（幸福城市花園-北郊客運站）；907路（幸福城市花園-雙贏國際）；907路區間（幸福城市花園-丁字路口）。幼兒園項目配套幼兒園中**15小13中棟梁校區、85中（即將更名市1中分校）大學烏魯木齊職業大學（東校區）、上海金融學院綜合商場項目配套商業、幸福花園社區商業、大灣北路商業街醫院人民醫院、友誼醫院、婦幼保健院其他博格達公園、體育運動水景公園、天山公園、延安公園、南公園
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