施工合同的雙方,即發包方和承包方,首先要符合國家規定的條件,具備施工所需的手續。
其次,施工合同的簽訂必須在國家相關法律法規的條款下,由承包方和發包方平等自由協商決定,不得有任何外界壓力。
再次,要對項目的整體情況做壹個簡要的介紹,對項目的名稱、地點、建設方式、內容以及項目的起止時間有壹個大致的了解。
然後,是明確發包人和承包人各自的工作內容,以保證項目按預期進度進行。
然後就是價格的相關約定,包括什麽時候交,分多少期交,每次交多少,用什麽樣的付款方式,最後的結算周期是什麽。
然後就是對建築材料和建築整體質量的約定。發包人應按時按需提供材料,承包人應妥善保管和使用材料。如果由於非正常原因造成材料損壞,承包商應負責相應的賠償。所用材料應符合相關標準,並嚴格控制質量。
然後是違約的相關約定,約定如果承包人中途轉讓工程,或者因不可抗力因素導致工程延期,或者出現其他幹擾工程的相關因素,明確責任,提供追究依據。
施工合同末尾是承包人和發包人分別簽字或蓋章,並應寫明簽訂合同的具體日期。
至此,壹個簡單的施工合同模板基本成型。雖然它並不完美,也沒有涵蓋建設的各個方面,但大體上有壹個基本的結構。妳會發現,其實施工合同也就那些方面,只是需要完善壹下。當妳以後需要擬定或檢查施工合同時,可以看看本文中施工合同模板的基本結構和主要內容,心中有壹個大概的框架,可以幫助妳解決相關方面的麻煩。