隨著房價的上漲，很多人買房的壓力陡增。所以很多人會選擇使用購房貸款，也就是先付首付，然後想從銀行貸款，然後貸款人可以按月還款。那麽10每月60萬的房貸是多少呢？下面的文章就給大家介紹壹下。
60萬每月房貸多少錢10？
60萬貸款10年，月供6334.64元。因為是按照人民銀行五年期以上4.9%的活期利率計算的，所以是等額本息還款。總利息為160157.25元，每月還款額為6334.64元。但采用本金還款法，利息總額為148225元，每月還款額按月遞減。
住房抵押貸款有哪些手續？
1.房地產開發商想向合作銀行提出抵押貸款意向。
2.貸款銀行對開發的資質、信用、資金、財務進行調查，與符合條件的開發商簽訂抵押貸款合作意向。
3.買受人與開發商簽訂商品房買賣合同，按購房貸款要求支付房屋首付款。
4.購房人自自願交款之日起七日內，向開發商合作的銀行申請按揭貸款，應提供購房貸款、購房首付款證明、身份證、收入證明、結婚證等相關材料。
5.貸款銀行對購房者提供的資料進行調查，為符合貸款條件的購房者辦理按揭貸款的前期手續，主要包括付款申請、還款單、借款合同、借據等。然後買方在貸款銀行辦理存款賬戶。
6.銀行對貸款人的房子進行評估，確定貸款額度，然後經過審批，就可以進行房款支付。通常情況下，申請審批周期壹般在7天以內。對於逾期的，市場部會及時與銀行聯系，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款。
下面是關於10每月60萬房貸的介紹。希望在妳還房貸的時候能給妳壹些幫助，讓妳知道自己的房貸還款額。
1萬房貸30年每月多少錢？
以房貸為例，根據中國人民銀行在官網的貸款基準利率，五年以上的商業貸款年利率為4.90%，那麽30年的1萬商業貸款月供可以計算如下:
1，等額本息還款方式1萬商業貸款，30年月供5307.27元。
2.平均資本償還法1萬商業貸款30年第壹次月供6861.11元，以後逐月遞減。
個人壹手房貸款條件如下:
1，具有完全民事行為能力和合法有效身份證件；
2.有償還貸款本息的能力；
3.信用狀況良好；
4.已簽訂合法有效的房屋買賣合同，所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低要求比例的首次付款證明；
6.原則上對所購房屋設定抵押擔保；
7.貸款銀行規定的其他條件。
溫馨提示:具體業務種類、辦理流程、辦理條件以當地分行相關規定為準。
貸款的還款方式有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法。還款方式不同，導致貸後月供不同。兩種貸款方式的月供計算方法如下:
1，等額本息還款方式=[貸款本金×月利率×(1利率)還款月數]≤[(1利率)還款月數-1]，等額本息還款就是每個月的本金和利息都是壹樣的，每個月給銀行的還款也是壹樣的。
2.平均本金還款法:月還款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金數)×月利率。等額本金還款，就是每個月還的本金不變，利息分期遞減。
買房每月貸款多少？
住房貸款有兩種還款方式:等額本息和等額本金。具體每月還款額要根據還款方式來計算。計算公式為:
1.等額本金還款的計算公式:月還款額=本金/剩余本金的n個月利率；
2.等額本息還款計算公式:月還款額=本金月利率[(1利率)n/[(1利率)n-1]；
假設貸款金額為654.38+000萬元，貸款利率為5.88%，貸款期限為30年，通過計算可知每月還款額應為5965.438+08.57元。用平均資本的還款方式，第壹個月還款金額為7677.78元，第二個月還款金額為7664.438+07元，還款金額會逐月遞減。