壹、利處
視野開闊，通風采光優秀：高層住宅占有高度的優勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優勢，通風采光基本不會受到外界因素影響。
采光面積：日照時間等方面是低層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線汙染也少。
私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的幹擾，個人的隱私性較強。
二、弊處
出現不便：樓層太高，電梯保養停運，會不方便出行，家裏有老人孩子也不太方便。
熱度高：樓層過高，光照條件好，夏天也會比較熱。
買房常識：
剛開盤的房子都不是好煩，好房壹般都是有所保留，然後按照每個月的銷量來定量推出的，壹般都是需要關系戶才能買到好房，但是價格上卻還是升的特別快的；
不要再售樓處買保險，保險公司是可以打折的，而且還是八五折的優惠價；
廣告都是為了宣傳制造出來的，顏色是經過處理的，並不是樓盤的真是情況；
在買房的時候要時刻保持清醒，因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓妳買房；
高層中九到十壹樓其實是揚灰層，並不是售樓員說的那樣是好樓層，臟空氣壹般都會停在這個樓層的；
面磚的外墻是最容易漏水的，與其選擇面磚的外墻，還不如選擇塗料的好。