隨著現在社會人口和經濟的急劇增多，身邊的物價也隨著上升，最為明顯的就是房價，10年房價變化，翻了無數倍，對於普通百姓來說，買房顯然已經成為人生中的第壹大難題.房子，似乎把每壹個中國人在潛意識裏都捆綁成壹個利益體。沒有房子的人天天期盼著房價下跌，壹旦人買了房子就會想著房價越高越好。核心重拳出擊，強力消化房產庫存，然後媒體出現了，北上廣深，房價帶頭發瘋，二線城市也緊跟其後，甚至出現排隊搶房，二手房翻翻的奇葩，230萬去年賣不掉，今年300萬很多人搶著買。國人為什麽買漲不買跌？應該很多人都有壹個疑問，既然房地產庫存那麽大，房價為什麽壹直居高不下？這麽高的房價確實讓很多深感大力之大，讓很多為了房子打拼大半輩子的“房奴”難以釋懷。但是，從深壹層來看，很多人似乎模糊了庫存與高房價的概念，現在大量庫存的情況是壹般只是出現在三四線城市，而城市級別越高的城市房價則會越高。很多人都覺得現在的房價漲得過於離譜，貴得不合情理。那麽，從另外壹個角度分析，如果房價下跌了又會怎樣呢？這個僅僅是普惠大眾的舉措那麽簡單嗎？從底特律的房價下跌的實例來看，利用國家的政策壓低房價並不是壹件皆大歡喜的事情啊。大家不難看出，這幾年的經濟這麽糟糕，而且未來不知道還要糟糕，說好的經濟軟著陸似乎又是臉先接地，產業調整的效果又不是壹朝壹夕能實現，既然房地產經濟占這麽大比重，但我知道各個大城市降首付降利率是事實。降首付降利率是國家拉動地產行業的信號燈。我國國民對房子的剛需依舊很大，剛需的和投?的都在等著抄底，他們都是很敏感的人群，就像股民盯著大盤壹樣盯著房價和政策，壹有風吹草動，他們都會很敏感，?在看到國家?政策似乎要拉動房價，輿論再曝光壹兩個樓市火爆，再加上黑心的中介整天重復著壹句話：政府要?q房價啦。所謂三人成虎加上關心則亂還要加上當局者迷等心裏因素，這群人立馬炸鍋，於是搶樓的想象就出現了，這群人壹亂，壹個房東違約漲價，隔壁的老王也立馬知道然後效仿，所以千千萬萬的房東就站起來了。這個時候想買房多年的市民這就坐不住了，看到都是網上手機上電視上輪番轟炸的樓市暴漲新聞。於是市民大呼：此時房價要?q啊。就像股市裏的金叉或者V字底，此時不買更待何時。於是就出現了眼前的這壹幕。2016-2017年，外匯儲備下降，之前幾十年壹直穩步上漲狀態，為了防止資金外流，樓市臨危受命，所以這個是必然的。貨幣去庫存化政策即將進入尾聲，正在攻堅化，貨幣購房需求快速增長。政府賣地逐年減少，有了前面的加持，居民對區域地價上漲不抗拒。還有壹個是中國的消費心理問題，小孩的教育和房子強綁定、導致無論房子多貴，家長都只能出手，說說我的經驗就是買高價學區現房的人基本都是面臨小孩入學問題，這可謂是政策性的綁架消費行為。現在正是需要社會嘍羅投機客下手的階段，看大哥臉色行事是必須的，壹線房價上漲，基本上鐵定的，為什麽？要帶動三四線房子能賣出去啊，最重要的是打造生存指數更艱難的北上廣深，盡快產生逼出效應，讓無能力在這些城市創造財富的人群盡早流向三四線城市，也就是離家鄉更近壹點。我們這壹代父母加自己湊個首付住進去了，但大部分普通人還款要壹輩子，這等我們有了孩子下壹代怎麽辦，要這麽下去遲早得崩盤，動亂是遲早的事?