年初，受新冠病毒肆虐影響，大家都宅在家中，自我隔離的同時，也迎來了難得的長時間居家團聚，隨著時間的推移，壹家幾代人多日***處，難免出現些居住需求矛盾，同時也引發了老百姓對理想人居的思考。
以我家為例，85㎡的小三房，過年期間迎來了嶽父嶽母過來***度春節。由於只有壹個洗手間且戶型動靜分離做的不足，加之生活習慣的不盡相同，長時間相處下來，難免會發生互相影響的情況。這時候，如果能有壹套戶型方正、動靜分離，南北通透的大戶型單位，此前的所有問題就能迎刃而解，房子回歸到最原始的需求，就是居住體驗，可能是今年大家最大的感觸。
另外還有個比較深刻的體會，好的物業服務，真的能讓業主特別安心、省心。疫情期間小區封閉式管理，品牌房企的小區，擁有專業物管團隊和充足的財力物力支持，除了各種社區防疫舉措，還向業主居家隔離提供豐富的物資支持和生活保障服務，甚至把業主網購的進不來社區的快遞包裹都給妳分好送上門，這就真的是靠服務來創造價值。
國家應實行壹戶壹房政策，彡多余的應收歸國有，為有需求人員購買提供方便
今年5月份人大會議上，李克強總理作政府工作報告時就表示，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；同時提出要完善便民設施,讓城市更宜業宜居。
之前壹直覺得政府工作報告的內容不易理解，離自己比較遠，經歷了2個多月的居家生活，對這句話有了深刻的體會。
首先在房子結構戶型上，居家生活的體驗感密切相關。受疫情影響，辦公、生活都在家裏。家人各有各的工作、生活需求，家裏動靜分區、配有辦公地區就很迫切了。
另外，疫情期間倡導勤通風，保持屋內空氣流通、清潔。那麽戶型南北通透，開窗即有“過堂風”就很有優勢了。
再說說社區配套的便民設施。小區封鎖，減少出入，人們的活動範圍最大就在社區裏了，社區的消毒保潔是否做到位，兒童遊樂、老年健身、跑步健身跑道也成了社區居民最大的遊樂場地了，這就涉及到李總理所說的完善便民設施,讓城市更宜業宜居了。
疫情期間，整整3個月我和爸媽蝸居在60平方米的老家裏，恍然發現房子有時候就是整個世界， 房子的質量很大程度決定了所處世界的質量 。
疫情之後，我認為未來購房者的關註點，在基本的居住空間之上，也會產生壹些新的變化。以前買房子已不再考慮是否適合自己，更來不及考慮未來入住後的居住感受到底如何，也可能已經忘記了 房子最終是要住的 ，而壹個好房子的舒適度，是要考量多種因素的。
首先壹個房子住的舒不舒服，跟樓盤裏 房子密度 息息相關。壹個樓盤房子的密度會影響到房子采光、視野景觀、綠化配比、戶型設計等方方面面，這項重要的指標我們通常稱為容積率，即壹塊土地上允許建多少棟、多高的房子。
高容積率樓盤的房子密度就越高、居住舒適度就越低；低容積率樓盤的房子密度就越低、居住舒適度就越高。容積率2左右的項目基本就是小高層分布的居住體驗較高的社區。像在 佛山金茂正榮府2.79的低容積率 ，壹河3公園環繞，對面就是沙良河（5A樂活苑風景區），可謂是城央別墅，居住舒適度十分高。
疫情期間，全家人漫長的宅家時光，房子的格局、園林、物業服務等甚至平時不太關註的細節，都被徹底放大……如果下樓就是花園，有舒適開敞的活動空間，甚至走幾步就到達小孩的 遊戲 區；社區有物業提供管理和服務，無疑更加安全和便捷，更能夠放松大家的心情。 2020中國社區服務商TOP1碧桂園服務 在物業方面就做得很好——硬件上，小區安裝了智能安防系統，外圍紅外報警器，實時監測周邊的安全；服務上，24小時專屬鳳凰管家服務，專門為需要幫助的業主提供協助；社區24小時都有保安巡邏。另外，開發商自持的物業，還能提高項目的增值空間。很多物業自持的項目，因為維護保養到位，多年後依然經久如新，房子漲幅也會明顯高於周邊樓盤。
疫情來臨，很多人的感觸就是，有壹套房子的重要性。我也重新認識了房子的重要性。
不過，進入2020年，疫情來臨時，當妳需要壹個安身之所躲避病毒或者進行隔離的時候，妳才發現，有壹套屬於自己的房子的重要性。
自己的房子才有歸屬感，但房子也是有區別的。首先是戶型，壹個好的戶型應該是南北通透，舒適明亮的。疫情期間每天都在家裏，壹定是希望屋裏亮亮堂堂的，采光不行的房子讓人的心情會受影響。
其二是層高，盡量選擇稍高壹點的，不然在家會感覺很壓抑，會不舒服，采光通風都會受影響。
最後是物業，疫情期間不能外出，物業就至關重要，小區要嚴格把守，測體溫登記。消毒，24小時都有人在崗，隨時響應妳生活中的問題。
本人在省會城市租房生活，疫情期間才是真正知道，有自己的壹套房子真的太重要了，不用擔心無收入還要付房租，不用擔心小區規定非業主才能回來，也不用擔心在家裏沒有物業給妳送菜上門壹系列了。真的，每個人必須要有壹套房子，不僅是財產更是保障。在這個城市有片瓦遮雨！
疫情期間，“宅家抗疫”成了我們為 社會 做出貢獻的方式。全家人在壹百平左右的房間裏待半個多月後，問題就會不斷出現。想安靜辦公，卻發現沒有專屬的私人空間，想鍛煉健身，卻發現連瑜伽墊都沒安身之處。
所以要選壹套好的房子住。
這次疫情讓我覺得有必要去鄉下買或者租上壹套房子，最起碼不管隔離多長時間，自己有個院子種點菜，鍛煉壹下身體。養幾只雞，種點花。不像在城市裏只能在房子裏面待著，連房門都被封了。
這次疫情應該讓大家在家呆了足夠長的時間吧，以前早出晚歸也許並沒有真正和房子“親密接觸”。當然，這個期間也讓很多人意識到房子功能性合理的重要性，看看自己的小房子，每天都只能在僅有的空間活動，再看看朋友圈住大房子的“土豪”，什麽花園燒烤等活動豐富多彩，等哪天發達了壹定要買個大房子哈哈哈哈。