壹、驗收房子需要請驗房師嗎
驗收房子需要請驗房師
1、省錢省心
我們應該請驗房師，花小錢，辦大事。房子買了，我們主觀上肯定都希望它沒有任何問題。而現實的情況是房屋的質量並不是所有都樂觀，作為業主，妳只需要請專業人員來檢測，就可避免後續裝修額外增加的巨大成本。
2、專業性
驗房師是具備證書的，驗房有其專業性，所謂“術業有專攻”就是這個道理。房屋檢測比較專業，我們能用肉眼辨別出來的問題只有美觀度，而安全、實用方面，我們只能依靠專業檢測工具，才能發現壹些問題。
二、驗收房子要註意哪些問題
1、房屋實際面積測量
在收驗房屋時應帶上工具，親自測量下房子的面積，這是因為房子的實際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差異且差異值在允許範圍外的話，就要找開發商來解決。壹般情況下，都是采用多退少補的方法，實際面積與房屋合同面積誤差在3%之內屬於正常範圍，誤差超過3%，則可以要求以雙方的合同約定為準進行賠償。
2、排水是否正常
驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸和衛生間、廚房、陽臺地漏等。合格的地面不應有積水存在，因為地漏是低處。但毛坯房地漏周圍留出了壹定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
3、墻面驗收
裝修後驗收墻面，主要是看墻面是否存在裂痕、不平整、空鼓或乳膠漆脫落的情況。檢查空鼓可以用金屬棒輕敲墻面，如果敲擊聲清脆則是有空鼓，若聲音沈悶則無空鼓。
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