如果我們是選購期房的時候，壹般都會去看下樣板房的樣子，因為這樣的房子挺讓人喜歡的，不過想要 買樣板房 就必須要等到 尾盤 的時候，樣板房才會以 特價房 的形式來出售，也有人會選擇購買，那麽，我們可以跟大家分享壹下樣板房可以買嗎？同時我們也來說說買樣板房的優勢？壹起看看相關的知識吧。
樣板房可以買嗎
1、 驗房 要更仔細
樣板房不像 新房 ，因樣板房展示 周期 壹般可能長達1－2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大，因此註意查看這些地方，而且還應該有足夠的心理準備。
除此之外，驗收樣板房要十分的仔細，由於樣板房的設計可能會比較獨特，所以在經濟條件允許的情況下， 購房 者可以請專業人員進行驗房。壹來他們有專業的驗房經驗、二來他們往往會配有齊全的工具，壹般是能檢查出購房者自己看不到的質量問題。
2、考慮管線及家電位置
樣板間之所以顯得寬敞，還有壹個很重要的原因是，壹般情況下，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而 空調 之類的家電都是擺設，沒有穿墻破洞，但是在裝修時，妳就會發現那些管子往往無情地縱橫在妳眼前。所以，空間可能會縮小的心理準備妳要有。
3、註意采光情況
樣板房中往往會安各有顏色的燈光，而且這些顏色的燈光往往會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實際的自然采光如何，只有將燈關了之後才知道。
4、合同中應約定好相關事項
開發商 應該對樣板間的裝修質量做出承諾，針對樣板房內的軟裝、硬裝產品、保修期應該簽署壹份 補充協議 ，明確樣板間內的裝修以及 房屋 質量出現問題後的解決辦法、賠償方案。限度的保護購房者自身的利益。
買樣板房的優勢
1、買樣板房的優勢，省去裝修的麻煩，直接去買現成的樣板房的話，妳可以省下來不少的裝修費，而且很多開發商為了保證銷售的展示效果，所有的樣板間，基本上會通過精心的設計，甚至中國有壹批設計師就是專門做樣板間的設計的。空間的設計和利用還是比較合理的，裝修出現的效果還是比較好的。甚至針對於壹樣的 戶型 的話，開發商還是會有兩到三種的 裝修風格 提供選擇，如果遇到了自己喜歡的，還是非常值得去考慮的。
2、買樣板房的優勢，質量比較好，樣板間作為樓板展示的比較重要的部分，開發商還是知道權衡輕重的，壹般都會盡心設計，挖空心思做軟裝，裝修材料和裝修物件也是比較好的，壹般不會在展示的時候就出現問題。
3、買樣板房的優勢，議價空間大，壹般樣板間會出售的話，都是到了尾盤 清盤 的階段，開發商才會考慮將樣板間出售。往往這個時候，談判的空間比較大，優惠力度也會很大。而還有壹點就是，裝修成本會計算在總價裏，間接的就是把裝修都進行了貸款，前期經濟壓力也會減小很多。
除非是妳真的檢查好了，所有的裝修，日後的使用功能都沒問題的前提下，或者妳真的認識這個開發商，了解這個樣板間的質量，不然不太建議買。
以上就是今天跟大家分享的有關樣板房可以買嗎的知識，另外也介紹了買樣板房的優勢的相關內容，希望可以給大家帶來幫助。壹般樣板房是開發商吸引購房者的壹個方式，而且樣板房都是比較好的戶型，而且裝修 配套 也是比較豪華，所以就會吸引很多人去選購，而且買樣板房也有壹些優勢，大家可以放心購買。