眼下正值兩會期間，老百姓們最關心的還是中國的房價能否降到老百姓們買得起。進入到2015年下半年，明顯感覺到房地產行業的壹股寒流，房子不好賣了，經濟也不景氣了。而受到2016年壹系列政策的刺激，樓市又回暖了，北上廣深等壹線城市，年前買房和年後買房，總價都相差了好幾十萬。壹些二線城市的房價也在瘋漲，某區域內有1-2個樓盤漲價，則其它的樓盤也跟風漲價。
不管是剛需購房者還是投資者，購房者都是矛盾的綜合體。壹方面，中國人買漲不買跌；另壹方面，買房時又在抱怨房價怎麽這麽貴，能不能便宜點，但買房子後，卻又希望房價只漲不跌，甚至在發現房子降價後，還造成業主集體維權、抗議的情況。之前見過有樓盤首期開盤即清盤，開盤即維權的情況，導致業主集體退房，愈演愈烈，最後開發商不得不提高房屋均價，價格上漲了，這樣壹來，買房的人自認為賺了，也就不再退房了。開發商不會輕易降價，就算是真的想降價，又談何容易。
很多人都在想，中國的房價是不是要崩盤了，這顯然不太可能。政府目前采取了壹系列的救市措施，政府主要靠賣地拿錢來發展經濟，如果樓市崩盤了，那麽政府也沒有錢了，怎麽去修路、修橋、建地鐵，政府肯定不會讓這樣的事情發生；買房都是向銀行貸款，如果樓市壹旦崩盤，不知道銀行得產生多少壞賬，金融體系就都亂了，所以這個也是不可能的；很多人都是房地產行業的既得利益者，壹旦崩盤，這部分人的切實利益將受到損害，既得利益者不會讓這樣的情況發生；房地產涉及到的行業多，建房子需要鋼筋、水泥等各種材料吧，還需要貨車司機來運輸，還需要建築工人來修築房子，另外房子還牽扯到家居、裝修等，壹旦崩盤，很多工廠被迫倒閉，很多人就會面臨著失業，到時候可就大亂了，因此，整個產業鏈不允許樓市崩盤。
妳見過房子降價了的嗎？即使是在經濟不那麽景氣的情況下，房價也只會是保持平穩，不漲不跌；壹旦經濟好轉、政策刺激，房價漲不漲，妳知道的。很多的投資者正是清晰認識了這壹點，在手裏有閑錢的時候，買房投資。
說起投資，我就得說說從北京去到河北香河看房的心得了。雖然香河已經是屬於河北境內了，但還是有很多北京土著或者長期工作生活在北京的人在這邊買房投資。這邊的均價在1萬左右，價格比北京便宜很多，北京行政中心東遷至通州，也讓離通州非常近的香河區域受益。
買房投資，自然是選擇均價低，但未來發展潛力大；升值快的區域，市中心的房價過高，再升值的概率和空間都有限，選擇新開發的新區比較靠譜。如果是買房來出租的，則最好選擇二居室或者小三居，小區的物業、交通、周邊基本的生活配套也不能忽視。不知道大家有沒有發現，壹些城市都是向其東邊發展，如北京行政區東遷至通州，上海浦東新區的發展、壹些政府東遷至浦東，廣州的發展也是壹路向東……等。如果考慮買房投資，不妨可以看看妳所在城市的東邊，看下政府的規劃，瞄準了再下手。
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為準）
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