毋庸置疑，好的地段等於好的價格！
地產界有句名言“第壹是地段，第二是地段，第三是地段”。因為地段是不可復制的，所以房子所在的地段是其增值的首要因素。即使在市場下跌時，這些房產仍然表現出良好的保值性，因此值得購買。
最好的地點是那些很多白領上班的地方！壹旦形成自發的工作區域，這些房子就會在大公司的租金競爭下迅速升值！
第二，新交通方便
所謂的新交通，自然是值得的，比如地鐵，輕軌。
從這些年房地產市場的大起大落可以看出，這些房子在任何壹個時期的市場上都有壹定的漲幅。即使漲幅可能不如壹些新興區域，但交通便利的樓盤比其他樓盤更有升值空間。但交通便利往往是結合地段和區域來考慮的。
第三，跟著政府走
這句話有兩層意思，壹是政府的立場。以鄭州為例，自然是東區；另壹個是政府未來的規劃政策。對於壹些政府投資大、規劃明確、發展快、潛力明顯大於其他地區的地區，其升值更有實際支撐。
第四，毫無疑問，文化和教育領域，
學區房肯定是最升值的空間，但是首先妳要確定建房是真的學區房還是假的學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上。有些家長寧願花雙倍的價格買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房，在房價大幅下跌的時期，依然保持堅挺。真正的升值保值！
五、城市的邊緣
目前這些地段的房價普遍較低，但城市的發展必然會改善這些地段的基礎設施，使房地產升值。現在這些區域的房價都比較低，但相信在不久的將來，隨著內城拆建的加快，以及人們購房觀念的不斷更新，郊區化進程的加快，會讓這些地段的房源有更大的升值空間。