翻建房壹般分為兩種情況：
壹是用來自住；買舊房推倒重建；根據自己的喜好及需求設計，選擇材料，保證房屋質量，總費用低於新房的市場價格；
二是用來投資，重建是為了讓物業增值，建成的新房的市場價格高，再賣出可以賺到幾十萬，如果更高級別的是改變土地用途，如大路邊做連排別墅或商業建築，則利潤可能是上百萬。
在翻建豪宅領域，有壹句至理名言“Location, location, location”。真正有投資意識的人會考慮未來的趨勢，而不是眼前的靜態市場。就好像下棋壹樣，有的人看壹步有的人看兩步，有的人看十幾步。
擴展資料:
翻建需申請許可:
省和市政府在城市規劃和建設方面有都各級主管部門和完善的法律法規。
如省政府有法律明確土地用途。市政府有相應的PlanningDepartment和Building Department等管理部門，依據“MasterPlanning Act”，“Zoning by Laws”，“OntarioBuilding Code”等法規進行管理。
推倒重建是必須向政府申請的，當然翻建也需符合規定，因此需要到BuildingDepartment取得Building Permit。
在加拿大，ZoningBy Laws已經明確規定出每個地塊的Density（容積率）、Setback（退紅線距離）、Height（高度），因此對於翻建來說，這些信息很重要。
參考資料來源:百度百科-翻建項目