未來該買房還是捂著錢包？對於這個問題，我這裏覺得要捂著錢包，為什麽這麽說呢？
第壹:時代變了，炒房時代已經有好多年了，十幾年的時間房價已經漲了很多倍，國家調控次數很多，李嘉誠也賣了很多房地產，王健林為了消除部分負債，也甩手了很多房產，很多有名氣的人也對房地產發表過看法，幾乎大部分人都覺得房地產的投資價值不大。
馬雲曾經說過:未來房價如蔥，當大家都不約而同的說這麽壹個事情的時候，其實這是壹個思考的問題，同時房地產銷售也出現了轉折的現象，以前火熱的金九銀十心靈不復存在，並且很多二手房已經變得有價無市，相當於房子難賣了。從賣方市場到買方市場，這意味著房地產已經開始出現轉折現象。
第二:未來人口趨勢發生了變化，這裏面出生率壹直不高，2018年的出生率是13年以來最低的，同時離婚率升高，結婚率降低，這些都會影響到未來的人口趨勢，並且現在需要進城的人越來越少了，很多回過鄉的人都知道，鄉下已經沒有多少年輕人，綜合兩個因素看，未來後購房需求不會很大。
第三:房地產的投資屬性已經變低了，以前投資買房可以壹夜暴富，這確實也造就壹批富翁出來，很多人還沈浸在壹夜暴富的幻想中，當大家都明白的事情，其實也輪不到自己了。
最後，未來的房地產投資價值不大，不是剛需的話，投資買房確實不明智。