售貨員:您好，朱小姐/先生？我是李明，某公司的置業顧問。我打擾了妳的工作/休息。我們公司正在做市場調查。妳能幫我壹個忙嗎？
嘉賓朱:沒關系。這是什麽？客戶也可以回答:我很忙，或者在開會，或者因為其他原因拒絕。
業務員必須馬上接口:我壹小時後給妳回電話，謝謝妳的支持。然後，業務員要主動掛電話！
壹小時後打電話時，壹定要營造熟悉的氣氛，縮短距離感:朱小姐/先生您好，我姓李。妳在1小時後打電話給我...)
市場調研的內容是，妳怎麽看待* *地產？
二、類似借口的打開方法？
售貨員:朱小姐/朱先生，我是某公司的顧問李明。我們以前沒見過面，但是我們能和妳談壹會兒嗎？
嘉賓朱:有，什麽事？客戶也可以回答:我很忙，或者在開會，或者因為其他原因拒絕。
銷售員必須馬上回答:我壹小時後給妳回電話，謝謝。然後，業務員要主動掛電話！
壹小時後打電話時，壹定要營造熟悉的氣氛，縮短距離感:朱小姐/先生您好，我姓李。妳在1小時後打電話給我...)
業務員:我們在通州地區有壹個非常優質的樓盤，價格低，質量高。妳有興趣了解壹下嗎？
三、借用別人介紹的打開方法？
售貨員:您好，朱小姐/朱先生，我是李明，壹家公司的置業顧問。妳的好朋友* *是我們公司的用戶。他建議我打電話給妳。他認為我們的產品也符合妳的需求。
嘉賓朱:？我怎麽沒聽說過？
售貨員:真的嗎？對不起，我想我撥錯號碼了。我們的建築非常好。妳有興趣了解壹下嗎？
嘉賓朱:說說看。
售貨員:對此我很抱歉。我可以給妳簡單介紹壹下我們的產品嗎？
四、自報開通法？
售貨員:您好，朱小姐/朱先生，我是李明，壹家公司的顧問。然而，這是壹次銷售拜訪。我想妳不會馬上掛電話的！
顧客朱:賣產品，騙人。我最討厭推銷員了！顧客也可能回答:妳打算推銷什麽產品？如果有，可以直接介入產品介紹階段)
業務員:那我真得小心了，不讓妳再加壹個討厭的人，呵呵。
嘉賓朱:呵呵，小夥子挺幽默的。妳打算賣什麽產品？說來聽聽。
業務員:嗯，我們公司最近在北京通州區開發了壹個樓盤，證件齊全，均價2萬，很便宜。.........
5.假裝熟悉打開方法？
售貨員:您好，朱小姐/朱先生。我是李明，壹家公司的顧問。妳最近怎麽樣？妳還記得我嗎？
客人朱:很好，妳呢？！
業務員:嗯，我們公司主要銷售* *房地產。妳六個月前打電話給我們想知道。這次給妳打電話，意思是新的樓號推出了，樓層特別合適，價格也不高，均價才2萬。？
客人朱:妳打錯了。我沒打電話。
售貨員:不可能。是因為我的客戶回訪檔案記錄有誤嗎？不好意思，能不能冒昧的問壹下，妳有沒有興趣了解* *房產？
嘉賓朱:...
六、制造焦慮的打開方法？
售貨員:妳好，請問是朱小姐/朱先生嗎？
嘉賓朱:有，什麽事？
售貨員:我是李明，壹家公司的顧問。我打電話給妳的原因是許多客戶正在搶購我們的房地產。我們向原來的客戶承諾會通知他們開盤信息，現在在* * *樓推出，價格* *元。
嘉賓朱:沒咨詢過。
業務員應了壹聲趕緊接口:哦，那肯定是我以前同事留下的信息。妳對這處房產感興趣嗎？
讓客戶在最短的時間內對電話銷售人員和談話內容產生興趣，在談話中迅速切入正題，而不是掛了電話讓妳無法介入話題。
讓客戶說，還是因為妳說的信息對他有好處。只要妳能向他解釋清楚好處，他的註意力就會轉向自己。