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魯美灣關閉了嗎?

魯美灣被關閉了。江邊的康橋路祥灣主體已經封頂,現在基本停工,進度很慢;延期交房。康橋香爐灣每月總占地133畝,容積率2.0,總建築面積24.6萬。物業形態包括16小高層,2棟平房,5棟別墅,四至六房,面積142-282,高層為141-。別墅229-242平米,住宅區主力戶型162平米,占比35%左右。當時土地單價630萬畝,樓面價4700元/平方米。這個項目只是為了改進。

目前9號樓10、11在售,8號樓洋房在售,1號樓、2號樓、6號樓疊書在售..

先說優點:

1.劍橋美宅灣皇家設計師SCDA設計的大面積玻璃幕墻,搭配鋁板,很高。

2.純改善型小區,四房162平米,占比35%。

3.賈魯河標準附近的河邊房屋。

4.毗鄰北龍湖,區域定位高端改善屬性更強!

除了沒有地鐵,項目的位置還是不錯的。未來,西側的博學路將通過上壹層樓梯開放。另外,學校還沒有確定,置業顧問正在和魏武路談合作。個人認為概率不大。目前金揚學校有兩個,壹個是泰禾東府大院南側的東三環校區,壹個是藍城鳳棲吳彤西側的大河校區。退壹步說,我們已經決定合作辦學。目前鄭州各地都有省實驗、頤和路、外國語的分校,教學質量有待研究。

另外,我擔心康橋能否堅持初衷。近幾年,康橋康城、康橋致遠、康橋程朗、康橋悅容園、康橋湘西郡,都讓人揪心,讓人維權。

畢竟我們選擇了高周轉的道路,我們的口碑也在壹天天的下滑。如果劍橋美容院灣、劍橋路祥灣的產品不減量投放,壹定會成為魏勇上合部令人欽佩的項目,慕學而來的遊客絡繹不絕。