5年內:
上家:全營業稅5.65%，個人所得稅1%或20%差額，交易費2.5×建築面積；
下家:契稅1%(首次購買90平米以下)或1.5%(90平米至140平米)或3%(二套房)，交易手續費2.5×建築面積，登記費80，抵押登記費(如有貸款)和排版費25；
5年(含5年):
最後壹套住房:免營業稅，個人所得稅2%或差額20%(只有住房免)，交易手續費2.5%×建築面積；
下家:契稅1%(首次購買90平米以下)或1.5%(90平米至140平米)或3%(二套房)，交易手續費2.5×建築面積，登記費80，抵押登記費(如有貸款)和排版費25；
二、非普通住房:
5年內:
上家:全營業稅5.65%，個人所得稅1%或20%差額，交易費2.5×建築面積；
下家:契稅3%，交易費2.5×建築面積，登記費80，抵押登記費(有貸款的話)，排版費25；
5年(含5年):
最後壹套住房:差額營業稅5.65%，個人所得稅2%或差額20%(唯壹住房免征)，交易手續費2.5×建築面積；
下家:契稅3%，交易費2.5×建築面積，登記費80，抵押登記費(如果有貸款的話)，排版費25。
三、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
四、賣方應繳納的稅款:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
3.營業稅:總額的5.5%(房產證未滿5年的話)。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
總應納稅額:3.5萬左右。
僅供參考。