壹、個人租房合同範本下載
甲方（出租方）
乙方（承租方）
現經甲乙雙方充分了解、協商，壹致達成如下個人租房協議書：
1、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
2、租賃期限：即年月日至年月日。
3、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付壹次，先付後住。第壹次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前壹個月付清。
4、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項：
（1）甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
（2）甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應註意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
（3）水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
（5）合同壹經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
（6）甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
（7）此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
（8）本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。
（9）其他約定事項：
6、違約責任：
甲乙雙方中任壹方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
7、本合同壹式兩份，甲乙兩方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方：（簽字）：
簽約日期：簽約日期：
二、簽訂簡單租房合同的註意事項
1、尋找合適的中介。
如果在房屋租賃過程中，要通過中介機構，那麽最好先確定中介機構，而選擇中介機構需要謹慎，可以從中介的規模，中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。
2、確定出租人的合法身份。
審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權證等證件，確保不是非法出租，以免上當受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，並與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
3、簽訂合同前，應當著出租人的面清點房屋內的家具。
為了日後發生不必要的糾紛，承租人應當事先清點屋內家具，包括家具的數量和檢查家具的好壞。
4、檢查房屋租賃合同的內容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。
根據《合同法》的相關規定，房屋租賃合同應該包括的內容有：
租賃當事人的姓名或者名稱、住所；
房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況；
房屋用途；房屋交付日期；
租賃期限；租金數額、支付方式和期限；
房屋使用要求和維修責任；
房屋返還時的狀態；
轉租的約定；
變更和解除合同的條件；
違約責任；
爭議的解決方式；
租賃當事人約定的其他內容。