當前位置:名人名言大全網 - 傷感說說 - 有壹條來自樓市的“新聞”,涉及2億人。房子多的人就麻煩了。什麽消息?

有壹條來自樓市的“新聞”,涉及2億人。房子多的人就麻煩了。什麽消息?

買房可能是很多人壹直夢寐以求的事情,但夢想總是美好的,現實卻是殘酷的。面對中國現在的房價,很多人可以說買不起房。近年來,國家對樓市的調控力度也逐年加大。

數據顯示,2017年國家調控樓市的次數達到250次左右,2018年上升到400多次,之後在2019年再創新高,達到620次。可見國家對樓市的調控不是說說而已,而是壹個長期的行為,從2020年開始。除了樓市宏觀調控,國家也多次指出“房住不炒”的目的。

這幾年有壹個想法的呼聲可以說是比較高的,就是希望國家能夠盡快實行“房產稅”!所謂房產稅,是指根據房屋的計稅殘值或租金收入,向房屋所有人征收的壹種財產稅。老百姓之所以要實施房產稅,主要是希望房產稅實施後,能夠抑制房價上漲,甚至讓房價下跌。

然而,雖然房產稅已經討論多年,但國家仍無意在全國推廣,只是在部分城市試點。其實這是可以理解的。壹個稅種如果沒有有效的論證,肯定不會實施。據專家張逸群介紹,他認為只有當有了廣泛的群眾基礎和完善的制度,再加上經濟的幫助,這才是全面推行房產稅的最佳時機。總的來說,如果要在全國推行房產稅,這個時間可能還要等,短期內顯然不可能。

雖然“房產稅”沒來,但據樓市消息,有消息說“它”來了,“它”就是“房東稅”!事實上,2019國慶期間,河北省就開始征收“房東稅”,主要針對那些無法提供租房證明的產權人,稅率在房租的5%-10%之間;除了河北省,湖南也在2019年底下發通知,開始征收“房東稅”,杭州、上海也已經開始試點運行。

中國有些人買不起房子,但有些人擁有不止壹套房子。根據央行公布的數據,96%的城鎮居民擁有壹套住房,近30%擁有兩套住房,近10%擁有三套及以上住房。除了央行公布的數據,還有壹個數據顯示,我國房屋空置率居高不下,遠遠超過國家安全線,已經達到。

房東稅的到來,可能會讓這些擁有多套住房的人出租空置房,這對廣大租房者來說是大有裨益的。要知道2018年中國租房人數已經達到2億多。可以說,如果這些人出租空置的房產,那麽現有出租房屋的數量肯定會增加,對租客來說更有選擇性,而當數量增加時,租金就會開始下降。

“房產稅”還沒來,“房東稅”已經先來了。如果說房東稅惠及的只是租房群體,那麽“空房稅”如果實施,將惠及所有需要買房的人群。要知道中國的房子空置率這麽高,有點幼稚。如果征稅,房產所有者要麽出租,要麽出售。有人會說,人家會讓自己的親戚朋友住在裏面。要知道,很多投資房產的人都是在全國各地投資,並不局限於自己的城市。所以邊肖覺得,壹旦開征“空置稅”,加上現在的“房東稅”,真的有可能是馬雲說的“房價像洋蔥”!

摘要

從2020年初開始,全國首套房房貸利率持續走低,部分城市開始實施“租購同權”。此外,國家對樓市的調控是顯而易見的,現在很多省或市已經開始征收“房東稅”。從這些現象來看,房子多的人真的很麻煩,有可能妳要交更多的稅,房價會跌。