數據顯示，2017年國家調控樓市的次數達到250次左右，2018年上升到400多次，之後在2019年再創新高，達到620次。可見國家對樓市的調控不是說說而已，而是壹個長期的行為，從2020年開始。除了樓市宏觀調控，國家也多次指出“房住不炒”的目的。
這幾年有壹個想法的呼聲可以說是比較高的，就是希望國家能夠盡快實行“房產稅”！所謂房產稅，是指根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房屋所有人征收的壹種財產稅。老百姓之所以要實施房產稅，主要是希望房產稅實施後，能夠抑制房價上漲，甚至讓房價下跌。
然而，雖然房產稅已經討論多年，但國家仍無意在全國推廣，只是在部分城市試點。其實這是可以理解的。壹個稅種如果沒有有效的論證，肯定不會實施。據專家張逸群介紹，他認為只有當有了廣泛的群眾基礎和完善的制度，再加上經濟的幫助，這才是全面推行房產稅的最佳時機。總的來說，如果要在全國推行房產稅，這個時間可能還要等，短期內顯然不可能。
雖然“房產稅”沒來，但據樓市消息，有消息說“它”來了，“它”就是“房東稅”！事實上，2019國慶期間，河北省就開始征收“房東稅”，主要針對那些無法提供租房證明的產權人，稅率在房租的5%-10%之間；除了河北省，湖南也在2019年底下發通知，開始征收“房東稅”，杭州、上海也已經開始試點運行。
中國有些人買不起房子，但有些人擁有不止壹套房子。根據央行公布的數據，96%的城鎮居民擁有壹套住房，近30%擁有兩套住房，近10%擁有三套及以上住房。除了央行公布的數據，還有壹個數據顯示，我國房屋空置率居高不下，遠遠超過國家安全線，已經達到。
房東稅的到來，可能會讓這些擁有多套住房的人出租空置房，這對廣大租房者來說是大有裨益的。要知道2018年中國租房人數已經達到2億多。可以說，如果這些人出租空置的房產，那麽現有出租房屋的數量肯定會增加，對租客來說更有選擇性，而當數量增加時，租金就會開始下降。
“房產稅”還沒來，“房東稅”已經先來了。如果說房東稅惠及的只是租房群體，那麽“空房稅”如果實施，將惠及所有需要買房的人群。要知道中國的房子空置率這麽高，有點幼稚。如果征稅，房產所有者要麽出租，要麽出售。有人會說，人家會讓自己的親戚朋友住在裏面。要知道，很多投資房產的人都是在全國各地投資，並不局限於自己的城市。所以邊肖覺得，壹旦開征“空置稅”，加上現在的“房東稅”，真的有可能是馬雲說的“房價像洋蔥”！
摘要
從2020年初開始，全國首套房房貸利率持續走低，部分城市開始實施“租購同權”。此外，國家對樓市的調控是顯而易見的，現在很多省或市已經開始征收“房東稅”。從這些現象來看，房子多的人真的很麻煩，有可能妳要交更多的稅，房價會跌。