買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬件方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭，買房也是壹樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題！這篇文章將為妳詳細分析要如何選擇樓層，讓妳輕松選到適合自己的好樓層?
先來看看各樓層到底有啥優劣勢：壹層。優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，壹層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄桿，從壹層的房間內逃生就簡單壹些。劣：壹樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在壹些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，壹樓還最易遭盜竊。二層。優：相對壹樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和壹樓的不足之處壹樣，二樓的樓層也稍低了壹些。三層。優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：壹般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是擡洗衣機、沙發等，就沒那麽簡單了。四、五、六層。優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
七層。優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、?暈的人來說，不適宜居住。八到十六層。優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麽這幾層所受的影響是最大的。十六層以上。優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。頂層。優：發生火災時，可以從房頂施救。壹些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在壹些老的小區，高層住宅樓壹般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
打的那些樓層不適合居住呢？
千萬不要買低樓層。先說說壹般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，壹樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裏是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。如果發生什麽意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易壹點。
但接近地面的生活也有不足：壹層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在壹些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外壹樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網吧，麻將館什麽的晚上就別想睡覺了。再有就是采光問題了，1－3樓因為樓層較低，明顯采光要差壹點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之壹。此外，壹樓還最易遭盜竊。
壹、買房忌買設備層房。設備層，即為放置各種設備的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這壹層。設備層不能買，同時設備層的下壹層也好避開，因為管道、設備在頭頂上不利於居室，相比之下“設備層”之上壹層就好壹些。在設備層或其下壹層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
二、樓層選擇要查看空間風勢。買房選樓層時，好實地去到該樓層查視壹番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合養生之道。
三、忌選陽光不足的房屋。陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
四、自身命理要與樓層五行相宜。樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需註意不同的出生年份的人與居住樓層數的喜忌關系。如是壹個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層裏，必然是有損自己的運程及健康。如是壹個喜火的人居住，這較為適合，有助運程暢順。
極端樓層盡量別買；所謂極端樓層，是指頂樓和底樓，這些樓層被普遍嫌棄，自有其道理所在，能不買盡量就不要買。壹般看來，底樓易發黴潮濕、蚊蟲多、光線暗、視野差、容易被盜竊，而且由於門前人來人往，噪音會比較大。頂樓冬冷夏熱，容易漏水，能源消耗會比較多，如果沒有電梯或者停電，爬樓會比較辛苦。特別提醒壹點，如果樓間距不夠，壹定不要買低樓層，否則可能壹年四季見不到陽光。
避開設備層‘；所謂設備層，是指由供暖、供電或者供水樞紐設備的那壹層，壹般位於中間的樓層，這個買房時最好提前問清楚，設備的噪音、機械振動、輻射等會給居住帶來負面影響，最好不要買，還有設備層的下壹層也要謹慎購買。
樓對樓的高層謹慎考慮；特別是在樓間距小的情況下，壹般來說，除頂樓外，樓層越高價格越貴，為的主要是通風采光視野好，但如果是樓對樓的高樓，高層看到的可能是前樓的“後腦勺”，小區內的景觀園林效果沒機會欣賞，每天就跟對面高樓看對眼，這就是花錢買心塞。
4、13、14、4層；這些純粹是數字惹的禍，樓層本身並沒有問題。但中國人忌諱這個，由4聯想到“死”，14就是約等於“要死”，13就是“要散”，聽起來太不吉利了。如果家裏有人特別信這個，那就千萬不要買，省得住得不舒服，何必呢。
如何選擇最佳樓層。買高層的最佳樓層應該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7－14層之間。這裏無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣壹個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。根據這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：15層住宅之買房幾層最好：5－7層。18層住宅之買房幾層最好：6－7層。30層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－24層28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。24層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。22層住宅之買房幾層最好：5－7層、14－17層。
買房選樓層，我們壹般會從這些方面來考慮：高層住宅的總層數。對高層住宅的環境要求。生活的便利程度。無論選擇哪壹層，采光擺在首位。家庭人數及健康情況。如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的汙染，這些樓層更適合老年人居住。