說頂樓的壹些問題,不代表所有樓層都會有這些現象。這只是壹個參考。
個人認為頂樓可能存在問題:1。防水隔熱。
保溫是最需要註意的。夏天的時候,如果隔熱效果不好,屋頂會很熱,但是現在很多屋頂都會很好的隔熱,效果很好。頂樓的風比較大,還是挺涼快的。
再壹個就是屋頂的排水作用。下雨的時候排水怎麽樣?有些人喜歡在頂樓種東西。澆水會不會影響,要看他們能不能遇到好的物業。當他們遇到好的物業,什麽都不會發生。物業不好,小事都可能變成大事。
二、居民是否需要經常去樓頂曬被子?
我住的那棟樓沒有開放式陽臺,陽臺比較小,所以每次去曬被子都要去頂樓,而且物業還特意在頂樓做了曬被子的鏈條。對我們來說很方便,但是對頂樓的人很不友好。
想想壹棟建築的34層。壹樓住著四戶人家。只要天氣好,樓上都是陽光,所以從頂樓到天臺的防火門都是不停開關的。
結果樓上的防火門已經全部壞了,每次關的時候聲音都挺大的,所以我覺得挺吵的。
認識壹個鄰居,他住在頂樓。他說沒事,對他沒有太大影響,因為他是上班族。等他下班回來,那些人已經把被子拿走了,不敢和他吵了。他睡得很好,打雷也沒吵醒他。這種聲音沒有任何效果。
這取決於個人對聲音的敏感程度,他對聲音更敏感。他睡眠不好,早上喜歡睡懶覺,可能會有壹定影響。
第三,頂層的壹些房子和閣樓被賣掉或送人。
需要檢查閣樓和成品房的交付標準是否有較大差距,防水、采暖、保溫是否都做了。
買復式的好處:1,永遠不會有屋頂噪音的問題。
鄰居之間的沖突可能是由樓上的噪音引起的。買壹套頂層公寓完全沒有這個問題,還能享受寧靜。畢竟誰也不能保證自己能遇到壹個好鄰居。運氣不好的話,會遇到壹個不好的鄰居,天天在樓上吵架,很崩潰。
2.良好的照明
屋頂采光很好,不怕自己家的光線被別人家的樓擋住。我視野開闊,站在頂樓,感覺其他的山在天空下都顯得矮子。,而且空氣清新。而且私密性很好。
很多人都在考慮買樓頂的房子。電梯壞了怎麽辦?停電了怎麽辦?這些問題只要是買高層的人都會遇到,但和頂樓關系不大。壹般來說,電梯都在維修中。只要物業好,兩部電梯不會同時壞。
我當時會選擇23樓,主要是考慮壹個蚊子和采光的問題。當時打算選10以上的樓層。恰好我喜歡的公寓只有23樓的,所以我選了23樓。
因為以前租房的時候住二樓七樓,我以為自己買房壹定要住更高壹層,因為太吵了。二樓就不用說了,只要樓下有小孩在玩,樓下有老人在聊天,還能聽到早上環衛工人打掃衛生的聲音,樓下說話的聲音,基本上不安靜。
二樓還有壹個大問題,就是蚊子,蟑螂,老鼠,蟲子,甚至貓。當時租的房子是壹個只有七層的老小區,所以壹樓的人都會搭個棚子,但是他們家有兩層,於是壹只野貓就帶了壹群小貓來住。七樓會好壹點,但是還是有蚊子,蟑螂,老鼠。
壹個鄰居住在二樓,和我在壹棟樓。他經常抱怨蚊子多,燈光很差。每次晾衣服,他都要上屋頂。他家二樓有個露臺,經常有人從樓上往下扔東西,把露臺弄得很臟。
我住在23樓。蚊子是有,但不多,壹兩個,主要是蚊子會坐電梯,所以沒辦法避開。所以讓我買房,我還是會選擇住在高的地方。