於是，他找到房東的經紀人，表達了自己的購買願望:買下這塊地。
經紀人知道鐵山是個有錢的老板，就想把他打倒，說:“這個場地的優越感無與倫比。有很多人想買個高爾夫球場賺錢。”如果鐵山先生願意出5億，我優先考慮。"
“5億元？”鐵山表現出對地價市場的無知。“不貴，不貴，我願意買。”
經紀人歡天喜地地向房東匯報了情況，房東喜出望外。他們都認為5億日元的價格太高，因此拒絕了其他競爭對手。所有想買這個網站的人聽說他們的競爭對手是壟斷者，他們退出了競爭。
但是鐵山再也沒有來找經紀人，經紀人也去找過他很多次。他要麽避而不見，要麽推來推去，說買地的事還需要考慮，這可難壞了經紀人，只好磨破嘴皮，希望大山盡快做出買地的決定。
鐵山還是不理會，最後說:“我當然想買場地，但是價格是多少呢？”
“不是答應出價5億嗎？”代理人趕緊提醒。
“這是妳的價格。其實地價最多只值兩億。妳沒聽到我說‘不貴，不貴’的諷刺嗎？妳怎麽能把壹個笑話當真呢？”
經紀人這才意識到自己掉進了鐵山的陷阱，於是實話實說:“地價真的只值兩億。鐵山先生照此數額支付如何？”
鐵山答道:“這是個笑話。如果我按這個價格付錢，我就不需要猶豫了！”"
經紀人進退兩難。既然別人都退出比賽了，鐵山不買就沒人來買了。最終不得不以654.38+0.5億元成交。
在商場裏，壹定不能忘記“淡定”二字。任何時候，即使妳得到的高於妳的預期，妳也不必欣喜若狂。如果沒有強奸，沒有生意，不如冷靜下來，看看豐厚的回報是否有潛在的壞處。
Xi山是壹個精明的商人。利用券商的好鬥和貪婪心理大做文章。
對於壹塊只有2億的土地，對方出了5億，當然可以說是天價，經紀人和房東都因為這筆意外的收入欣喜若狂。然而，這個時候，他們忘記了重要的壹點。5億元業務只是口頭承諾，沒有任何文字。所以這5億元的口頭承諾對鐵山沒有約束力。但是經紀人拒絕了其他競爭者，因為有人可以支付5億元。這樣，形勢對鐵山極為有利。買家只有鐵山，他可以“降低價格”。
這時特工才意識到，壹句話背後隱藏著巨大的陰謀。當他醒來時，已經太晚了。這塊地連應得的2億都沒拿到，反而跌了5000萬。俗話說:偷雞抓不到。
與人交往，尤其是做生意，要時刻保持警惕。